Αρχική Blog Σελίδα 2900

Στο δημοσιογραφικό δυναμικό της ΒΕΡΓΙΝΑ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ ο Αντώνης Μυλωνάκης

Από
Έμβολος
-

Στο δημοσιογραφικό δυναμικό της ΒΕΡΓΙΝΑ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ ο Αντώνης Μυλωνάκης

Από τις 25 Νοεμβρίου, ο έμπειρος δημοσιογράφος Αντώνης Μυλωνάκης
εντάσσεται και τυπικά στο δημοσιογραφικό δυναμικό της ΒΕΡΓΙΝΑ
ΤΗΛΕΟΡΑΣΗΣ.

Ο Αντώνης Μυλωνάκης θα παρουσιάζει το ειδησεογραφικό μαγκαζίνο “Η Ώρα
της Αλήθειας”, το οποίο θα προβάλλεται καθημερινά από Δευτέρα έως
Παρασκευή, στους τηλεοπτικούς σταθμούς ΒΕΡΓΙΝΑ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ και Smile TV.

Τον καλωσορίζουμε στην ομάδα μας και του ευχόμαστε καλή επιτυχία στα νέα
του καθήκοντα.

ΒΕΡΓΙΝΑ ΤΗΛΕΟΡΑΣΗ

Η COSMOTE προσφέρει 2€ έκπτωση σε κάθε παραγγελία στο BOX

Από
Έμβολος
-

Έκπτωση 2€ για να παραγγείλουν το αγαπημένο τους φαγητό, καφέ ή ότι άλλο επιθυμούν από το BOX προσφέρει η COSMOTE καθημερινά σε όλους τους συνδρομητές της, για να κερδίζουν διπλά, και σε απόλαυση και σε οικονομία.

Μέσα από το COSMOTE app, στην ενότητα “FOR YOU”, όλοι oι συνδρομητές της COSMOTE -σταθερής, κινητής, καρτοκινητής- κερδίζουν 2€ έκπτωση από την 1η κιόλας παραγγελία στο BOX, σε κάθε παραγγελία τους από τα χιλιάδες καταστήματα σε όλη την Ελλάδα που συμμετέχουν στην ενέργεια. Κάθε κουπόνι ισχύει για 7 ημέρες, με ελάχιστο ποσό παραγγελίας τα 7,5€. Η έκπτωση ισχύει μόνο με πληρωμή με κάρτα.

Το BOX είναι μια από τις κορυφαίες υπηρεσίες online παραγγελιών στην Ελλάδα, εξυπηρετώντας καθημερινά εκατοντάδες χιλιάδες χρήστες, μέσω ενός εκτεταμένου δικτύου με περισσότερα από 13.000 καταστήματα σε 100 πόλεις. Μέσα από μια ολοκληρωμένη εμπειρία delivery, ο χρήστης βρίσκει αποκλειστικές προσφορές από φαγητό και καφέ μέχρι προϊόντα από supermarket, μανάβικα, κρεοπωλεία, ιχθυοπωλεία, κάβες, ζαχαροπλαστεία, βιολογικά, delicatessen, ανθοπωλεία, κ.ά., κερδίζοντας καθημερινά και σε επιλογές και σε εκπτώσεις. Με ένα μοναδικό σύστημα επιβράβευσης, κάθε παραγγελία μετατρέπεται σε άμεσο όφελος, καθώς ο χρήστης κερδίζει πόντους με κάθε αγορά.

Μέσω του “FOR YOU” οι συνδρομητές COSMOTE μπορούν να βρουν μια σειρά εμπειριών και προνομίων, που καλύπτουν τις καθημερινές τους ανάγκες για ψυχαγωγία, φαγητό, εκπαίδευση, shopping κ.ά. Κάθε μήνα πάνω από 500.000 χρήστες επισκέπτονται την ενότητα “FOR YOU” στο COSMOTE app, η οποία εμπλουτίζεται συνεχώς με πάνω από 100 ενεργές προσφορές τον μήνα, σε περισσότερους από 90 συνεργάτες σε όλη την Ελλάδα.

Θεσσαλονίκη- Στ. Καλαφάτης: Περήφανοι για τις Ένοπλες Δυνάμεις μας που εγγυώνται την ασφάλεια και την ακεραιότητα της Πατρίδας

Από
Έμβολος
-

Στις εκδηλώσεις εορτασμού της Ημέρας των Ενόπλων Δυνάμεων, ημέρα εορτής των Εισοδίων της Θεοτόκου, παρέστη, σήμερα ο Γενικός Γραμματέας της Κοινοβουλευτικής Ομάδας της Νέας Δημοκρατίας, βουλευτής Α’ Θεσσαλονίκης, Σταύρος Καλαφάτης ως εκπρόσωπος του προέδρου της Βουλής των Ελλήνων, Κωνσταντίνου Τασούλα.

Μετά την Επίσημη Δοξολογία στον Ιερό Ναό Παναγίας Δεξιάς και την κατάθεση στεφάνων στο, ο κ. Καλαφάτης δήλωσε:
«Τιμούμε σήμερα -στη γιορτή των Εισοδίων της Θεοτόκου- τις Ένοπλες Δυνάμεις της Χώρας μας. Τον Στρατό, το Ναυτικό, την Πολεμική μας Αεροπορία που μας κάνουν περήφανους. Που εγγυώνται την ασφάλεια και την ακεραιότητα της Πατρίδας. Η Ελλάδα σήμερα γίνεται πιο ισχυρή γεωπολιτικά, οικονομικά, στρατιωτικά. Οι Ένοπλες Δυνάμεις μας ενισχύονται, τα σύνορά μας γίνονται απόρθητα. Η φωνή της Ελλάδας ακούγεται και μετριέται σοβαρά από εταίρους, συμμάχους και γείτονες». Δήλωσε ο κ. Καλαφάτης μετά την επίσημη δοξολογία στον Ιερό Ναό Παναγίας Δεξιάς και την κατάθεση στεφάνων στο Ηρώο του Γ Σώματος Στρατού.
Ευχήθηκε, δε, «χρόνια πολλά στις γυναίκες και τους άνδρες των Ενόπλων μας Δυνάμεων», τους οποίους, όπως τόνισε, «τους ευχαριστούμε και τους ευγνωμονούμε!».

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Βουλή: Η ανθρωπογεωγραφία του κοινοβουλίου μετά την αποχώρηση των Γ. Πούλου και Θ. Τζάκρη από την ΚΟ ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ

Από
Έμβολος
-

Μετά την αποχώρηση της βουλευτού Πέλλας Θεοδώρας Τζάκρη και της βουλευτού Βοιωτίας Γιώτας Πούλου από τον ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, η δύναμη των κοινοβουλευτικών ομάδων έχει ως εξής (Σε παρένθεση ο αριθμός των βουλευτών που εξελέγησαν με το κάθε κόμμα στις εθνικές εκλογές του Ιουνίου του 2023):

ΝΔ 155 (158)
ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ 29 (47)
ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής 31 (32)
ΚΚΕ 21 (21)
Ελληνική Λύση 11 (12)
Νέα Αριστερά 11 (0)
Νίκη 10 (10)
Πλεύση Ελευθερίας 6 (8)
ΚΟ Σπαρτιάτες 5 (12)
Ανεξάρτητοι 21 (0)

Στην ομάδα των ανεξαρτήτων περιλαμβάνονται οι εξής:
Από ΝΔ (3)
-Αυγενάκης Ελευθέριος, Ηρακλείου
-Σαλμάς Μάριος, Αιτωλοακαρναίας
-Σαμαράς Αντώνιος, Μεσσηνίας

Από ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ (7)
-Αυλωνίτης Αλέξανδρος-Χρήστος, Κέρκυρας
-Λινού Αθηνά, Β1′ Βόρειου Τομέα Αθηνών
-Μάλαμα Κυριακή, Χαλκιδικής
-Παππάς Πέτρος, Κιλκίς
-Πούλου Γιώτα, Βοιωτίας
-Τζάκρη Θεοδώρα, Πέλλας
-Χρηστίδου Ραλλία, Β3΄Νότιου Τομέα Αθηνών

Από ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής (1)
-Μπαράν Μπουρχάν, Ξάνθης

Από Ελληνική Λύση (1)
-Σαράκης Παύλος, Επικρατείας

Από Πλεύση Ελευθερίας (2)
-Παπαϊωάννου Αρετή, Β’ Θεσσαλονίκης
-Χουρδάκης Μιχαήλ, Α’ Θεσσαλονίκης

Από ΚΟ Σπαρτιάτες (7)
-Ασπιώτης Γεώργιος, Αχαΐας
-Βαλτογιάννης Διονύσιος, Αιτωλοακαρνανίας
-Γαυγιωτάκης Μιχαήλ, Ηρακλείου
-Δημητροκάλλης Ιωάννης, Α’ Ανατολικής Αττικής
-Κατσιβαρδάς Χαράλαμπος, Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών
-Μανούσος Γεώργιος, Β2 Δυτικού Τομέα Αθηνών
-Φλώρος Κωνσταντίνος, Λάρισας

Η σημερινή εξέλιξη, φέρνει τις εξής «πρωτιές». Είναι η πρώτη φορά που κόμμα, το οποίο εξελέγη δεύτερο σε εκλογές (ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ) χάνει τη θέση της αξιωματικής αντιπολίτευσης κατά τη διάρκεια μιας κοινοβουλευτικής συνόδου. Το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής, που διαθέτει 31 βουλευτές, έχει τη μικρότερη σε δύναμη κοινοβουλευτική ομάδα, ως κόμμα αξιωματικής αντιπολίτευσης, από το 1974. Μετά την εποχή των μνημονίων, όταν πάνω από 50 βουλευτές είχαν μετακινηθεί από τα κόμματα με τα οποία είχαν εκλεγεί, στην τρέχουσα Βουλή καταγράφονται 32 βουλευτές (21 ανεξάρτητοι και 11 της Νέας Αριστεράς), που δεν εκπροσωπούν τα κόμματα με τα οποία εξελέγησαν τον Ιούνιο του 2023.

Η ανάληψη του ρόλου της αξιωματικής αντιπολίτευσης από το ΠΑΣΟΚ, επιφέρει και ορισμένες αλλαγές στα προνόμια που πλέον έχει στο κοινοβούλιο, όπως είναι η μετακόμιση του προέδρου του κόμματος Ν. Ανδρουλάκη στο γραφείο του αρχηγού της αξιωματικής αντιπολίτευσης, η αύξηση των μετακλητών υπαλλήλων του και παράλληλη μείωση τους στον ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ.

Σημαντικότερο ωστόσο κρίνεται το δικαίωμα του κ. Ανδρουλάκη να λαμβάνει τον λόγο μετά τον πρωθυπουργό ενώ πλέον θεωρείται 4ος πολιτειακός παράγοντας, μετά τα αξιώματα του Προέδρου της Δημοκρατίας, του πρωθυπουργού και του προέδρου της Βουλής.-

ΑΠΕ-ΜΠΕ

ΣΥΡΙΖΑ: Καθαρή θεσμική εκτροπή η στέρηση του ρόλου της αξιωματικής αντιπολίτευσης

Από
Έμβολος
-

«Για πρώτη φορά στην πολιτική ιστορία της χώρας νοθεύεται και παραβιάζεται κατάφωρα η βούληση του ελληνικού λαού για αξιωματική αντιπολίτευση, όπως εκφράστηκε στις εθνικές εκλογές», τονίζει ο ΣΥΡΙΖΑ σε ανακοίνωση του για την απώλεια της θέσης της αξιωματικής αντιπολίτευσης μετά από τις σημερινές δυο ακόμη ανεξαρτητοποιήσεις από την ΚΟ του κόμματος, της Θεοδώρας Τζάκρη και της Γιώτας Πούλου.

«Η στέρηση αυτού του ρόλου από τον ΣΥΡΙΖΑ-ΠΣ, είναι μια καθαρή θεσμική εκτροπή», υπογραμμίζει ο ΣΥΡΙΖΑ και υποστηρίζει ότι «υλοποιείται από κάποιον που προσπαθεί -μάταια- να καταστρέψει αυτό που θεωρούσε ως προσωπικό περιουσιακό του στοιχείο. Αποφασίζοντας ο ίδιος, και καλώντας όσους τον ακολουθούν, να παραδώσουν στο ΠΑΣΟΚ, την εντολή για αξιωματική αντιπολίτευση, που έδωσαν οι Έλληνες πολίτες στον ΣΥΡΙΖΑ».

«Είναι προφανές ότι η επιτυχία του χτεσινού ντιμπέιτ τους ενόχλησε και για αυτό διάλεξαν τη σημερινή ημέρα για να κάνουν πρεμιέρα της κακοστημένης παράστασής τους», σχολιάζει.

«Όσο για την ομάδα των  “πρόθυμων” να εκτελέσουν τα σχέδια της διαπλοκής, του αντιΣΥΡΙΖΑ μετώπου και της ΝΔ, επιδεικνύει σήμερα μια στάση απόλυτης πολιτικής και προσωπικής αναξιοπρέπειας και ατιμίας. Να είναι βέβαιοι ότι θα μείνουν στην Ιστορία, με τα πιο μελανά χρώματα», σημειώνει.

Καταληκτικά ο ΣΥΡΙΖΑ τονίζει ότι «ο αριστερός, προοδευτικός, δημοκρατικός κόσμος, έχει και μνήμη και κρίση. Η θεσμική εκτροπή θα τον πεισμώσει ακόμα περισσότερο. Και θα δώσει την απάντηση που τους αξίζει, στα αθύρματα της διαπλοκής και των παραθεσμικών κέντρων, με τη δυναμική και μαζική του παρουσία στις κάλπες της Κυριακής».

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Θεσσαλονίκη: Συμμορία διαρρηκτών «ξάφριζε» σπίτια στο κέντρο της πόλης – Δικογραφία σε βάρος 5 ατόμων

Από
Έμβολος
-

Την εξιχνίαση 15 διαρρήξεων που διαπράχθηκαν το πρώτο πεντάμηνο του τρέχοντος έτους, σε σπίτια στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου της Θεσσαλονίκης, ανακοίνωσε η ΕΛ.ΑΣ.

Ως δράστες κατηγορούνται πέντε άτομα (ημεδαποί), μεταξύ αυτών μία 22χρονη, ένας 15χρονος κι ένας 20χρονος που βρίσκεται ήδη έγκλειστος στις φυλακές για άλλη ποινική υπόθεση.
Όπως έγινε γνωστό, η συμμορία φαίνεται πως δρούσε με διαφορετικές συνθέσεις, «τρυπώνοντας» στα σπίτια – στόχους, κατά τις νυχτερινές ή πρωινές ώρες, σε πολλές περιπτώσεις με τους ενοίκους να βρίσκονται εντός αυτών.
Από τις 15 διαρρήξεις, οι τρεις είναι σε απόπειρα, ενώ σύμφωνα με ανακοίνωση της αστυνομίας, οι δράστες αφαίρεσαν κοσμήματα και χρυσαφικά, αξίας 26.750 ευρώ, όπως επίσης 33 τραπεζικές κάρτες, τις οποίες χρησιμοποιούσαν προκειμένου να πραγματοποιήσουν ανέπαφες συναλλαγές, ένα κινητό τηλέφωνο και 430 ευρώ.
Η δικογραφία που σχηματίστηκε εις βάρος τους θα υποβληθεί στην Εισαγγελία Πρωτοδικών Θεσσαλονίκης.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ανάρτηση Κυρ. Μητσοτάκη για την Ημέρα των Ενόπλων Δυνάμεων

Από
Έμβολος
-

«Γιορτάζουμε την Ημέρα των Ενόπλων Δυνάμεων με τη σκέψη στις Ελληνίδες και τους Έλληνες που φέρουν με υπερηφάνεια το εθνόσημο.

Τους υπερασπιστές της πατρίδας, αλλά και της ειρήνης. Ακρίτες των εθνικών και ευρωπαϊκών συνόρων. Και συμπαραστάτες των πολιτών σε κάθε δύσκολη στιγμή», αναφέρει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης σε ανάρτησή του για την Ημέρα των Ενόπλων Δυνάμεων.
«Στον δρόμο των ηρώων που έπεσαν, οι ένστολοι της χώρας είναι σήμερα ισχυρότεροι από ποτέ. Εξοπλισμένοι με τα πιο σύγχρονα αμυντικά μέσα σε γη, αέρα και θάλασσα. Διαθέτοντας επαγγελματισμό και επιχειρησιακό δυναμισμό. Πάνω από όλα, όμως, τη φλόγα της πατριωτικής ευθύνης στην καρδιά.
Χρόνια πολλά σε όλες και όλους. Αιέν αριστεύειν!».

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Έως τις 6 Δεκεμβρίου, οι αιτήσεις για το πρόγραμμα απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας 25.000 νέων της ΔΥΠΑ

Από
Έμβολος
-

Την Παρασκευή 6 Δεκεμβρίου 2024 λήγει η προθεσμία υποβολής αιτήσεων επιχειρήσεων για συμμετοχή στο πρόγραμμα απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας για 25.000 νέους, καθώς έχουν ήδη καλυφθεί 21.000 θέσεις, δηλαδή το 84%.

Το «πρόγραμμα απόκτησης επαγγελματικής εμπειρίας για άνεργους νέους 18-29 ετών» της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) ξεκίνησε τον Ιούνιο και αποτελεί την πρώτη δράση της ΔΥΠΑ στο πλαίσιο του νέου ΕΣΠΑ.
Πάνω από 20.000 νέοι έχουν ήδη ξεκινήσει την απόκτηση επαγγελματικής εμπειρίας, μέσω της πρώτης δράσης του νέου ΕΣΠΑ της ΔΥΠΑ.
Στόχος της δράσης είναι η προετοιμασία 25.000 άνεργων νέων για την ένταξή τους στην αγορά εργασίας.
Ωφελούμενοι είναι άνεργοι, ηλικίας 18-29 ετών, εγγεγραμμένοι στο ψηφιακό μητρώο ανέργων της ΔΥΠΑ, απόφοιτοι τουλάχιστον υποχρεωτικής εκπαίδευσης, που ούτε συμμετέχουν σε πρόγραμμα εκπαίδευσης ή κατάρτισης ούτε απασχολούνται.
Η δράση απευθύνεται σε επιχειρήσεις του ιδιωτικού τομέα σε όλη τη χώρα.
Απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξη μίας επιχείρησης στο πρόγραμμα είναι να μην έχει προβεί σε μείωση του προσωπικού, κατά το τρίμηνο πριν από την υποβολή της ηλεκτρονικής αίτησης στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΔΥΠΑ.
Οι επιχειρήσεις εντάσσονται, ανάλογα με το προσωπικό τους, ως εξής:
Επιχειρήσεις με προσωπικό: 0-3 άτομα – Ανώτατος αριθμός ωφελουμένων: 1
Επιχειρήσεις με προσωπικό: 4-9 άτομα – Ανώτατος αριθμός ωφελουμένων: 2
Επιχειρήσεις με προσωπικό: 10-19 άτομα – Ανώτατος αριθμός ωφελουμένων: 3
Επιχειρήσεις με προσωπικό: 20-30 άτομα – Ανώτατος αριθμός ωφελουμένων: 5
Επιχειρήσεις με προσωπικό: 31-50 άτομα – Ανώτατος αριθμός ωφελουμένων: 8
Επιχειρήσεις με προσωπικό: 51+ άτομα – Ανώτατος αριθμός ωφελουμένων: 20% του προσωπικού και έως 20 ωφελούμενους
Το πρόγραμμα έχει διάρκεια επτά μήνες και η ΔΥΠΑ καταβάλλει στους ωφελούμενους μηνιαία αποζημίωση ίση με τον νόμιμο κατώτατο μισθό, με πλήρεις ασφαλιστικές εισφορές, αναλογία δώρων εορτών και επιδόματος αδείας, ενώ οι ωφελούμενοι έχουν πλήρη ιατροφαρμακευτική κάλυψη του e-ΕΦΚΑ.
Όπως αναφέρεται σε σχετική ανακοίνωση, η διαδικασία συμμετοχής είναι πολύ απλή. Οι επιχειρήσεις υποβάλλουν ηλεκτρονικά αιτήσεις στο gov.gr και προσδιορίζουν την ειδικότητα και τα απαιτούμενα προσόντα των θέσεων. H ΔΥΠΑ επιβεβαιώνει ότι η επιχείρηση πληροί τις προϋποθέσεις, οι εργασιακοί σύμβουλοι υποδεικνύουν στην επιχείρηση υποψηφίους και η επιχείρηση επιλέγει μεταξύ των υποψηφίων.
Με συνολικό προϋπολογισμό 200 εκατ. ευρώ, το πρόγραμμα συγχρηματοδοτείται από το Ελληνικό Δημόσιο και την ΕΕ, μέσω του προγράμματος «Ανθρώπινο Δυναμικό και Κοινωνική Συνοχή».
Για περισσότερες πληροφορίες: https://www.dypa.gov.gr/anoikta-proghrammata.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Βέροια: Πτώση οδηγού σε αρδευτικό κανάλι – Ανασύρθηκε τραυματισμένος από την Πυροσβεστική

Από
Έμβολος
-

Με τη συνδρομή της Πυροσβεστικής, οδηγός ανασύρθηκε τραυματισμένος από αρδευτικό κανάλι ύστερα από εκτροπή του οχήματός του, στην περιοχή του Σταυρού Ημαθίας.

Το περιστατικό συνέβη στις 6 το πρωί και ο άνδρας παραδόθηκε στο ΕΚΑΒ και διακομίστηκε σε νοσοκομείο για να υποβληθεί σε εξετάσεις.
Στην επιχείρηση συμμετείχαν τρεις πυροσβέστες με ένα όχημα, ενώ οι ακριβείς συνθήκες της πτώσης ερευνώνται από την Αστυνομία.

Σε κατάσταση ισορροπίας η ελληνική αγορά ακινήτων – Ευκαιρίες στην περιφέρεια και όχι στην Αθήνα- Δεν θα υπάρξει ούτε απότομη άνοδος, ούτε κάθοδος στις τιμές

Από
Έμβολος
-

Η ελληνική αγορά ακινήτων, μετά από μια επταετή ισχυρή ανάπτυξη, βρίσκεται σε φάση ισορροπίας.

Γενικότερα, οι προβλέψεις στον τομέα της αγοράς ακινήτων, όχι μόνο στην Ελλάδα αλλά και διεθνώς, θα πρέπει να γίνονται με βάση έναν βραχυπρόθεσμο χρονικό ορίζοντα. Σε μακροπρόθεσμο ορίζοντα, οι εκτιμήσεις επηρεάζονται από πολλούς οικονομικούς -και όχι μόνο- παράγοντες, γεγονός που καθιστά οποιεσδήποτε προβλέψεις επισφαλείς. Αυτές τις επισημάνσεις κάνει ο Λευτέρης Ποταμιάνος, ιδιοκτήτης και διευθύνων σύμβουλος της Potamianos Real Estate Group και πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών-Αττικής, που δραστηριοποιείται από το 1998 στον κτηματομεσιτικό χώρο. Ο κ. Ποταμιάνος σημειώνει ότι, στην Ελλάδα, διανύουμε μια περίοδο κατά την οποία υπάρχει ζήτηση στην αγορά ακινήτων, αλλά όχι στον βαθμό που υπήρχε πριν από δύο ή τρία χρόνια. Όπως τονίζει χαρακτηριστικά ο κ. Ποταμιάνος, ο οποίος συνεχίζει την οικογενειακή παράδοση στην κτηματαγορά -αποτελώντας την τέταρτη γενιά μεσιτών ακινήτων από το 1890-, «σήμερα τα πράγματα είναι πιο ήρεμα στην κτηματαγορά, η ζήτηση παραμένει, αλλά είναι πλέον πιο στοχευμένη».
Δεν υπάρχουν ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας
«Οι αγοραστές ακινήτων είναι πλέον πιο συνειδητοποιημένοι σχετικά με το τι θέλουν να αγοράσουν. Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα βρίσκεται ήδη σε υψηλά επίπεδα σε σχέση με τα ελληνικά εισοδήματα, ενώ, συγκριτικά με τα ξένα εισοδήματα, οι τιμές θεωρούνται ακόμα φυσιολογικές ή και χαμηλές. Γενικά, οι τιμές των ακινήτων δεν πρόκειται να πέσουν απότομα, διότι δεν υπάρχει λόγος, αλλά ούτε και να ανέβουν απότομα. Θα διατηρηθεί μια ισορροπία για μεγάλο χρονικό διάστημα, κατά το οποίο οι πωλητές θα ζητούν υψηλές τιμές και οι αγοραστές θα επιδιώκουν χαμηλότερες. Όταν αυτές οι τιμές συγκλίνουν, τότε θα πραγματοποιούνται οι αγοραπωλησίες», εκτιμά ο κ. Ποταμιάνος.
Αναφορικά με τον αριθμό των αγοραπωλησιών, ο ίδιος θεωρεί πως ίσως μειωθεί, αλλά οι πράξεις που θα γίνονται θα αφορούν υψηλά επίπεδα τιμών. Με λίγα λόγια, στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας δεν υπάρχουν πια ευκαιρίες, ενώ στην περιφέρεια εξακολουθούν να υπάρχουν. Για παράδειγμα, όπως σημειώνει, στα νησιά του Βορείου και Νοτίου Αιγαίου μπορεί κανείς να βρει ακίνητα με κόστος από 1.000 έως 1.500 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, κάτι που θεωρείται ευκαιρία. Αυτή είναι μια αγορά που δεν έχει υπερτιμηθεί, γι’ αυτό και πολλοί ξένοι επενδυτές δραστηριοποιούνται σε αυτές τις περιοχές.
Οι προκλήσεις της αγοράς
Η τελική διαπραγμάτευση για την τιμή ενός ακινήτου εξαρτάται από το πόσο «φιλέτο» είναι το ακίνητο, την προσφερόμενη τιμή (αν είναι λογική) και τη χρονική συγκυρία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, όταν πρόκειται για ιδιαίτερα ελκυστικά ακίνητα, μπορεί να μην υπάρχει περιθώριο διαπραγμάτευσης. «Ως μεσίτες, αυτό που προσπαθούμε να κάνουμε», αναφέρει ο κ. Ποταμιάνος, «είναι να φέρουμε τους πωλητές σε μια ρεαλιστική προσέγγιση, όταν οι προσδοκίες τους είναι εκτός αγοράς. Πολλοί επηρεάζονται από το γενικότερο κλίμα ευφορίας ή ανησυχίας που επικρατεί σε μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο και δεν εκτιμούν σωστά την αξία του ακινήτου τους. Κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης, για παράδειγμα, η κακή ψυχολογία οδήγησε κάποιους πωλητές να πουλήσουν ακίνητα σε τιμές που αντιστοιχούσαν σε τιμές πώλησης αυτοκινήτων».
Το 1998, μια διαδικασία μεταβίβασης ακινήτου διαρκούσε 15 με 20 ημέρες. Σήμερα, μπορεί να χρειαστούν 12 έως 15 μήνες, ανάλογα με το συμβόλαιο. Αυτές οι αργές διαδικασίες ενέχουν κινδύνους, καθώς στη διάρκεια των μηνών μπορεί να συμβούν πολλά, από μια εξωγενή κρίση έως αλλαγή γνώμης του αγοραστή.
«Ο ρόλος του μεσίτη είναι καθοριστικός για να διατηρήσει τις ισορροπίες και να διασφαλίσει ότι η διαδικασία μεταβίβασης θα ολοκληρωθεί», τονίζει ο κ. Ποταμιάνος. Στη διαδικασία πώλησης, είναι σημαντικό ο αγοραστής να πραγματοποιεί καλή έρευνα αγοράς. Πρέπει να επισκέπτεται δύο ή τρεις πιστοποιημένους μεσίτες και να λαμβάνει τις απόψεις τους, αποφεύγοντας να δίνει προκαταβολές χωρίς να είναι σίγουρος για την επιλογή του.

1...2,8992,9002,901...18,210Σελίδα 2,900 από 18,210