Στην τελική ευθεία βρίσκεται η κατάθεση του νομοσχεδίου στη βουλή για τη φορολόγηση των ιδιωτών που νοικιάζουν τις κατοικίες τους σε τουρίστες, χωρίς αυτά να αποτελούν επαγγελματικά καταλύματα.
Πρόκειται ουσιαστικά για την ενοικίαση κατοικιών που γίνεται μέσω της μεγαλύτερης ηλεκτρονικής πλατφόρμας, της Airbnb. Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος της Φορολογικής Διοίκησης είναι να φορολογήσει τη ραγδαία αναπτυσσόμενη αγορά του διαμοιρασμού στον τουριστικό κλάδο, όπως είναι γνωστή, οι πωλήσεις της οποίας εκτιμάται ότι ξεπερνά το 1,4 δισ. ευρώ.
Αναλυτικότερα το σχέδιο της κυβέρνησης προβλέπει τα εξής:
*Κάθε φυσικό πρόσωπο για να μπορεί να πραγματοποιεί βραχυπρόθεσμη μίσθωση του ακινήτου θα πρέπει να εγγραφεί στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων», το οποίο τηρείται στη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Οικονομικών
*Κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να νοικιάζει μέχρι δύο ακίνητα. Δηλαδή σε κάθε ΑΦΜ θα αντιστοιχούν έως και δύο ακίνητα
*Κάθε ακίνητο θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 9 τ.μ. και να διαθέτει φωτισμό και θέρμανση
*Η διάρκεια μίσθωσης του ακινήτου δεν μπορεί να ξεπερνά τις 90 μέρες κάθε χρόνο ενώ για τα νησιά κάτω των 100.000 δεν θα πρέπει να υπερβαίνει τις 40 ημέρες.
*Οι κατοικίες θα πρέπει να είναι επιπλωμένες και να παρέχονται κλινοσκεπάσματα. Από κει και πέρα ο ιδιοκτήτης ακινήτων δεν έχει καμία υποχρέωση να προσφέρει καμία άλλη υπηρεσία στον επισκέπτη.
*Οι μισθωτές θα έρχονται αντιμέτωποι με τσουχτερά πρόστιμα ύψους 50.000 ευρώ σε περίπτωση που δεν εγγραφεί στο «Μητρώο Βραχυχρόνιας Μίσθωσης Ακινήτων», ή μισθώσει περισσότερα από δύο ακίνητα και για περισσότερες από τις προβλεπόμενες ημέρες που ορίζει ο νόμος.
*Η βραχυπρόθεσμη μίσθωση θα απαλλάσσεται από ΦΠΑ. Ωστόσο καθιερώνεται «Φόρος Βραχυχρόνιας Διαμονής», ο οποίος θα ανέρχεται στο 5% της αξίας της διανυκτέρευσης.
