Αρχική Blog Σελίδα 7

Απογειώνει ναύλους και αξίες δεξαμενοπλοίων η γεωπολιτική αναταραχή – Άλμα πάνω από 800% στο κόστος μεταφοράς καυσίμων το τελευταίο δωδεκάμηνο

Σε μία από τις ισχυρότερες ανατιμήσεις των τελευταίων ετών έχει οδηγηθεί η αγορά των πολύ μεγάλων δεξαμενόπλοιων VLCC, καθώς η εκρηκτική άνοδος των ναύλων περνά πλέον απευθείας στις τιμές των μεταχειρισμένων πλοίων.

Σύμφωνα με ανάλυση της Xclusiv Shipbrokers, η επιτάχυνση είναι ιδιαίτερα έντονη από τα τέλη Ιουλίου, με τις γεωπολιτικές αναταράξεις γύρω από το Ιράν και το Στενό του Ορμούζ, τη μειωμένη πραγματική διαθεσιμότητα πλοίων και τα υψηλά έσοδα να δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ισχυρό περιβάλλον για τις αξίες των VLCC.Η εικόνα των ναύλων είναι ενδεικτική.
Ο μέσος όρος της αγοράς VLCC σύμφωνα με τον Baltic Exchange (βασικός διεθνής φορέας αναφοράς για τους ναύλους στη ναυτιλία) κινήθηκε γύρω από τα 198.000 δολάρια ημερησίως τον Ιούλιο, ανέβηκε στα 272.000 δολάρια τον Αύγουστο και εκτινάχθηκε κοντά στα 449.000 δολάρια ημερησίως κατά το πρώτο μισό του Σεπτεμβρίου.Μέχρι τις 18 Σεπτεμβρίου, ο σχετικός δείκτης είχε φθάσει περίπου στα 722.946 δολάρια ημερησίως, έναντι μόλις 79.700 δολαρίων ημερησίως στα μέσα Σεπτεμβρίου του 2025.Πρόκειται για μία μεταβολή 807,1%μέσα σε ένα δωδεκάμηνο που έχει αλλάξει πλήρως τους οικονομικούς υπολογισμούς των πλοιοκτητών. Πρόκειται, επίσης, για μία εξέλιξη η οποία αντικατοπτρίζεται επί μήνες και στην πορεία του πληθωρισμού, διεθνώς και βεβαίως στην Ελλάδα, με επίπτωση τόσο στην λειτουργία ενεργοβόρων βιομηχανικών μονάδων όσο και στην ευρύτερη προμηθευτική αλυσίδα.
-Το Ορμούζ περιορίζει την πραγματική προσφορά-
Καθοριστικό ρόλο παίζουν οι εξελίξεις στη Μέση Ανατολή.Η αυξημένη ένταση γύρω από το Ιράν και οι διαταραχές στη ναυσιπλοΐα μέσω του Στενού του Ορμούζ έχουν αυξήσει τον πολεμικό κίνδυνο και έχουν περιορίσει τον αριθμό των πλοίων που είναι πραγματικά διαθέσιμα για εμπορική απασχόληση.
Παράλληλα, οι αλλαγές στις διαδρομές, τα μεγαλύτερα ταξίδια και η ανάγκη προμήθειας αργού πετρελαίου από εναλλακτικές περιοχές αυξάνουν τη ζήτηση σε τονομίλια.
Με απλά λόγια, για να μεταφερθεί η ίδια ποσότητα πετρελαίου απαιτούνται περισσότερες ημέρες ταξιδιού και επομένως δεσμεύονται περισσότερα πλοία.Το αποτέλεσμα είναι μικρότερη πραγματική προσφορά VLCC και ισχυρότερη πίεση προς τα πάνω στους ναύλους.
-‘Ανοδος έως 62% στις αξίες-
Η αλλαγή αυτή αποτυπώνεται πλέον με ιδιαίτερη ένταση και στις τιμές των πλοίων.Σύμφωνα με το ναυλομεσίτη της Xclusiv μεταξύ 10 Ιουλίου και 18 Σεπτεμβρίου, η αξία ενός VLCC ηλικίας πέντε ετών αυξήθηκε από περίπου 145 εκατ. δολάρια στα 172 εκατ. δολάρια, δηλαδή κατά περίπου 18,6%.
Ακόμη μεγαλύτερη ήταν η άνοδος στα παλαιότερα πλοία. Τα VLCC ηλικίας δέκα ετών ανατιμήθηκαν από περίπου 115 εκατ. δολάρια στα 152 εκατ. δολάρια, καταγράφοντας αύξηση άνω του 32%.Η μεγαλύτερη μεταβολή καταγράφηκε στα πλοία ηλικίας 15 ετών, όπου οι αξίες εκτινάχθηκαν από τα 83,5 εκατ. δολάρια στα 135 εκατ. δολάρια – αύξηση σχεδόν 62% μέσα σε περίπου δύο μήνες.
Αντίστοιχα, οι αξίες μεταπώλησης νεότερων πλοίων αυξήθηκαν από περίπου 175 εκατ. στα 193 εκατ. δολάρια.
-Στροφή στα παλαιότερα VLCC-
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η αγορά αγοραπωλησιών.Σύμφωνα με τη Xclusiv, από τις αρχές του έτους έως τις 14 Σεπτεμβρίου πραγματοποιήθηκαν συνολικά 103 πωλήσεις VLCC.Η δραστηριότητα ήταν ιδιαίτερα έντονη στις αρχές του 2026, με 38 συναλλαγές τον Ιανουάριο και 27 τον Φεβρουάριο, πριν περιοριστεί σημαντικά την άνοιξη. Το ενδιαφέρον επέστρεψε σταδιακά το καλοκαίρι, με 10 πωλήσεις τον Αύγουστο και άλλες εννέα έως τα μέσα Σεπτεμβρίου.
Το πλέον χαρακτηριστικό στοιχείο, ωστόσο, είναι η ηλικία των πλοίων που αλλάζουν χέρια.Από τα 103 VLCC που πωλήθηκαν, τα 43 ήταν ηλικίας 11 έως 15 ετών και άλλα 32 ηλικίας 16 έως 20 ετών.
Μόλις πέντε πλοία ανήκαν στην κατηγορία έως πέντε ετών.Τον Σεπτέμβριο η στροφή προς τα παλαιότερα πλοία έγινε ακόμη εντονότερη, καθώς η μέση ηλικία των VLCC που άλλαξαν ιδιοκτήτη έφθασε περίπου τα 18 χρόνια, από 13,6 χρόνια τον Αύγουστο.
-Οι πλοιοκτήτες δεν έχουν λόγο να πουλήσουν φθηνά-
Η εξήγηση βρίσκεται στα ίδια τα έσοδα που μπορεί να παράγει σήμερα ένα VLCC.Με ημερήσιους ναύλους σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα, ακόμη και ένα πλοίο μεγάλης ηλικίας μπορεί να δημιουργήσει ισχυρές ταμειακές ροές σε πολύ μικρό χρονικό διάστημα.
Έτσι, οι ιδιοκτήτες δεν έχουν ισχυρό κίνητρο να πουλήσουν, εκτός εάν ο αγοραστής προσφέρει σημαντικό premium.Την ίδια στιγμή, οι μεγάλοι χρόνοι αναμονής για την παράδοση νεότευκτων δεξαμενόπλοιων στρέφουν όσους θέλουν άμεση έκθεση στην αγορά προς τον υπάρχοντα στόλο. Η ισορροπία, ωστόσο, παραμένει εύθραυστη.
Η Xclusiv επισημαίνει ότι ενδεχόμενη αποκλιμάκωση της έντασης γύρω από το Ιράν και αποκατάσταση της ναυσιπλοΐας θα μπορούσαν να οδηγήσουν σε διόρθωση τόσο των ναύλων όσο και των αξιών.
Αντίθετα, όσο οι γεωπολιτικές διαταραχές διατηρούν περιορισμένη την πραγματική προσφορά πλοίων και αυξημένες τις αποστάσεις μεταφοράς, η αγορά των VLCC μπορεί να παραμείνει σε εξαιρετικά υψηλά επίπεδα.

Πάρης Τσιριγώτης / ΑΠΕ-ΜΠΕ

Νέα μεγάλη επιτυχία – Γράφει ο Δημήτριος Π. Τοπάλης

Από το πρωί της Δευτέρας 21 – 9 – 2026, η Ελλάδα επιστρέφει και επίσημα στις ανεπτυγμένες αγορές μετά από 13 χρόνια και προσελκύει ξανά το ενδιαφέρον μεγάλων διεθνών επενδυτών. Η επίσημη ένταξη του Euronext Athens στις ανεπτυγμένες αγορές αναμένεται να ενισχύσει την κινητικότητα, αλλά και να προσελκύσει διεθνείς εταιρείες που θα προβούν σε νέες επενδύσεις.      

Δημήτριος Τοπάλης
Γράφει ο Δημήτριος Π. Τοπάλης

  Oι μεγάλοι οίκοι, FTSE Russell, S&P, Dow Jones, Indices, και Stoxx αλλάζουν την αξιολόγησή τους για το ελληνικό χρηματιστήριο, από «προηγμένη αναδυόμενη» σε «ανεπτυγμένη αγορά».  Ανοίγουν έτσι νέες προοπτικές και διευρύνονται οι δυνατότητές της. Η αναβάθμιση του χρηματιστηρίου βάζει την ελληνική αγορά στο «ραντάρ» των διεθνών επενδυτών και μεγαλύτερων «πορτοφολιών».

   Η πορεία του Γενικού Δείκτη (Γ.Δ.) του Χρηματιστηρίου Αθηνών (Euronext Athens) την τελευταία επταετία χαρακτηρίζεται από μια εντυπωσιακή μακροπρόθεσμη ανοδική τροχιά, οδηγώντας την ελληνική αγορά σε επίπεδα που είχε να δει από το Νοέμβρη του 2009.  Το 2019 ο Γενικός Δείκτης  κυμαινόταν μεταξύ των 800 ή 900 μονάδων.  Το Σεπτέμβρη του 2026  βρίσκεται στις  2.670 μονάδες. Άνοδος 230% περίπου!!!

   Η επίσκεψη του Πρωθυπουργού στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής πριν από λίγες μέρες, είχε δύο σημαντικές επιτυχίες:

  1. Την εκπληκτική ομιλία του στη Γενική Συνέλευση του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών, με την οποία έβαλε πάρα πολλά πράγματα στη θέση τους και κατέδειξε πώς η Ελλάδα δεν απειλεί κανένα αλλά και δε δέχεται από κανέναν υποδείξεις, μια και ακολουθεί πιστά τους κανόνες του διεθνούς δικαίου και
  2. Τη συνάντηση του με διάφορους ομογενείς αλλά και Αμερικανούς επιχειρηματίες. Στη συνάντηση αυτή περίσσεψαν τα χαμόγελα αλλά συζητήθηκαν και πολύ σοβαρά θέματα σχετικά με νέες επενδύσεις στο αναβαθμισμένο ελληνικό οικονομικό περιβάλλον, που θα δώσουν νέες δυνατότητες στην Εθνική μας Οικονομία. Όλοι οι παριστάμενοι εντυπωσιάστηκαν από τα στοιχεία, που παρατέθηκαν και από τις νέες προοπτικές, που έχουν δημιουργηθεί τα τελευταία εφτά χρόνια

    Ήδη η ανεργία στην Ελλάδα  βρίσκεται κάτω από το όριο του 8%!!!  Η αναζήτηση εργαζομένων από πάρα πολλές επιχειρήσεις, με πολύ αξιόλογες αμοιβές, βρίσκεται στην ημερήσια διάταξη. Στόχος  του Υπουργείου Εργασίας και της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α) είναι να δώσει δουλειά, με πολύ καλές αμοιβές, ακόμη και στους πιο …επαγγελματίες ανέργους, που, όπως όλοι γνωρίζουμε, αρέσκονται να εισπράττουν κάποια επιδόματα  και να απέχουν συστηματικά από την εργασία, προτιμώντας να  πίνουν το καφεδάκι τους,   συζητώντας για ώρες στις μικρές πλέον παρεΐτσες τους.

    Βλέποντας την πορεία των νέων έργων, που εκτελούνται και αποπερατώνονται στη χώρα μας από την υπεύθυνη Κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη και του αξιόλογου κυβερνητικού του επιτελείου, είμαι βέβαιος ότι σε λίγο καιρό η τιμή του Γενικού Δείκτη του Χρηματιστηρίου θα εκτιναχθεί σε πολύ μεγάλα ύψη.

   Έχοντας όμως στο μυαλό μου την περίοδο του κ. Σημίτη και του τρομερού σκανδάλου του Χρηματιστηρίου τότε, που οδήγησε χιλιάδες μικρομεσαίους επενδυτές σε χρεωκοπία, θέλω να επισημάνω στους Έλληνες, να μην ξαναπειραματιστούν στα οικονομικά θέματα, ψηφίζοντας κομμουνιστικά,  αριστερά ή σοσιαλιστικά κόμματα, που δεν πιστεύουν στην ελεύθερη οικονομία. Όλοι αυτοί δε θέλουν την ανάπτυξη και την πρόοδο, αλλά επιδιώκουν να δημιουργήσουν με κάθε τρόπο φτωχούς και μίζερους πολίτες, για να τους εκμεταλλεύονται πολιτικά. Πλασάρουν τα γνωστά παραμύθια του παρελθόντος περί ισότητας, περί δωρεάν παροχής κατοικίας κ.λ.π., που οδήγησαν, ως γνωστόν, στη δημιουργία της κραταιάς κάποτε Σοβιετικής Ένωσης. Η διάλυση του σαθρού αυτού συστήματος το 1990 ήταν κάτι, που ελάχιστοι περίμεναν. Κι όμως όλο αυτό το μεγαλειώδες, στα λόγια, καθεστώς κατέρρευσε σε λίγες ημέρες. Δημιουργήθηκαν έτσι πολλά ελεύθερα κράτη, που ανέπτυξαν την οικονομία τους τάχιστα και οδήγησαν εκατομμύρια ανθρώπους στην ελευθερία και την προκοπή.

  Οι προοπτικές για την περαιτέρω ανάπτυξη της χώρας μας είναι άριστες. Ας μη χαθεί αυτό το έργο, που, με προσπάθεια όλων των Ελλήνων, δημιουργήθηκε τα τελευταία επτά χρόνια.

Δημήτριος Π. Τοπάλης

Πρωτοσέλιδοι βασικοί τίτλοι εφημερίδων της Δευτέρας 28 Σεπτεμβρίου 2026

ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΤΥΠΟΥ ΤΗΣ 28 Σεπτεμβρίου 2026

ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ: «Σάλος από το δημοσίευμα της «WSJ» ΟΦΕΙΛΟΥΝ ΕΞΗΓΗΣΕΙΣ Μητσοτάκης και Γκίλφοϊλ» – Δικαιώνουν την Ντόρα οι αλαζόνες»

ΕΛΕΥΘΕΡΟΣ ΤΥΠΟΣ: «Ο ΟΔΙΚΟΣ ΧΑΡΤΗΣ ΓΙΑ 30.000 ΘΕΣΕΙΣ ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΩΝ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ Τα μυστικά για τον διαγωνισμό του ΑΣΕΠ – 20+5 κατηγορίες κλειδώνουν σύνταξη πριν τα 62 φέτος – ΜΗΤΣΟΤΑΚΗΣ: «ΚΑΝΕΙΣ ΑΒΟΗΘΗΤΟΣ ΣΤΗΝ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΚΡΙΣΗ» – ΘΡΙΑΜΒΝΟΣ ΣΤΗ ΓΕΡΜΑΝΙΑ ΜΕ 1-0 Ιστορικό διπλό για την Ελλαδάρα»

ΤΑ ΝΕΑ: «ΣΥΝΕΠΙΜΕΛΕΙΑ ΠΑΙΔΙΩΝ Τα 2 πρώτα χρόνια ήταν τα πιο δύσκολα – ΒΑΡΕΑ ΚΑΙ ΑΝΘΥΓΙΕΙΝΑ ΝΟΣΗΛΕΥΤΕΣ: ΟΛΗ Η ΕΓΚΥΚΛΙΟΣ – ΤΡΑΓΩΔΙΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ – ΑΠΑΝΤΗΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΟ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ και την ασφαλή χρήση του»

ΜΑΚΕΛΕΙΟ: «ΜΙΖΕΣ ΔΙΣ ΣΤΗΝ ΠΛΑΤΗ ΤΗΣ ΕΛΛΑΔΟΣ» – «Λυκάνθρωποι» βγήκαν στις γειτονιές και δαγκώνουν πολίτες. Πληθαίνουν τα περιστατικά – «Έξι νεκροί δίπλα στην Ακρόπολη»»

ΕΣΤΙΑ: «Η ΠΟΛΙΤΙΚΗ ΤΗΣ «ΦΟΥΣΤΑΝΕΛΛΑΣ» ΕΓΚΑΤΑΛΕΙΠΕΤΑΙ ΑΠΟ ΤΟΝ κ.ΜΗΤΣΟΤΑΚΗ ΛΟΓΩ ΕΡΝΤΟΓΑΝ Ἡ Ἑλλάς ὑποχωρεῖ γιά τό καλώδιο: Ἀλλάζει δρομολόγιο μετά τίς απειλές»

ESPRESSO: ««ΑΙΣΧΟΣ, ΑΙΣΧΟΣ» από αγανακτισμένο κόσμο ΜΠΑΝΝΑΝΙΑ Υπεράριθμοι θεατές ακόμα και στις κερκίδες, στοιγαγμένοι σαν σαρδέλες! Από τύχη δεν είχαμε χειρότερα στην περίφημη «συναυλία των 100.000»»

Η ΕΦΗΜΕΡΙΔΑ ΤΩΝ ΣΥΝΤΑΚΤΩΝ: «ΠΡΟΓΡΑΜΜΑΤΑ ΚΑΤΑΡΤΗΣΗΣ Ε.Ε.: ΜΕΤΑ ΤΟ «ΣΚΟΪΛ ΕΛΙΝΙΚΟΥ» ΝΕΟ «ΓΑΛΑΖΙΟ» ΣΚΑΝΔΑΛΟ» – «ΤΡΑΓΩΔΙΑ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ Χάθηκαν έξι ζωές και αναζητούνται τα «γιατί»»

KONTRA NEWS: «Επιτομή της κυβερνητικής αλαζονείας η αναφορά Θεοχάρη σε πολίτες πρώτης και δεύτερης κατηγορίας ΝΟΙΚΟΚΥΡΗΔΕΣ ΚΑΙ ΚΑΚΟΜΟΙΡΗΔΕΣ – SOS ΓΙΑ ΤΟ 80% ΤΩΝ ΚΤΙΡΙΩΝ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ»

STAR: «95.000 θεατές εκτόξευσαν στα ύψη τον τραπεζικό λογαριασμό της «απόλυτης» 2.000.000 «ΤΣΕΠΩΣΕ» Η ΒΙΣΣΗ! – ΔΟΛΟΦΟΝΙΑ Η ΕΚΡΗΞΗ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ – Το τάμα του Μαζωνάκη»

POLITICAL: «ΗΛΕΚΤΡΟΠΛΗΞΙΑ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΟΥΣ Τι ανεβάζει στα ύψη το ρεύμα» – «ΣΚΙΕΣ ΣΤΗΝ ΑΠΟΚΕΝΤΡΩΜΕΝΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΚΡΗΤΗΣ Κοζυράκη… tours με λεφτά του Δημοσίου»

ΤΟ ΜΑΝΙΦΕΣΤΟ: «Από το νερό του Καματερού και τα ξυλόλια στην κβαντική «ιατρική»» – «ΣΙΓΗ ΙΧΘΥΟΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΡΟΗΝ ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΟΥ ΣΥΡΙΖΑ ΓΙΑ ΒΕΝΕΖΟΥΕΛΑ Σφίγγει ο κλοιός των αποκαλύψεων»

VOICE: «ΑΥΤΟΙ ΕΙΣΤΕ! Ο ΕΜΙΡΗΣ ΚΑΙ… Ο ΚΑΚΟΜΟΙΡΗΣ Ο ένας στα σαλόνια της Nvidia και ο άλλος κοροϊδεύει τον «λαουτζίκο» – Κυριάκο, με την ΕΡΤ του Παπαδόπουλου θα πας σε εκλογές – Η Αριστερά συναντά ξανά την ψήφο της οργής»

ΕΘΝΙΚΟΣ ΚΗΡΥΞ: «Τέσσερις Αμερικανοί μεταξύ των έξι νεκρών στην Πλάκα – Το Εθνικό Προσκύνημα του Αγίου Νικολάου τίμησε τον Βολοντίμιρ Ζελένσκι – Το Κυπριακό στο επίκεντρο του δείπνου της Κυπριακής Ομοσπονδίας»

ΑΠΟΓΕΥΜΑΤΙΝΗ: «Η ΕΙΚΟΝΑ ΠΙΣΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΚΡΗΞΗ ΜΕ ΤΟΥΣ ΕΞΙ ΝΕΚΡΟΥΣ ΣΤΗΝ ΠΛΑΚΑ Κτίρια-βόμβες στις γειτονιές μας»

ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΤΥΠΟΣ

Η ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ: «ΑΑΔΕ DATA ANALYTICS ΣΤΟΥΣ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟΥΣ ΕΛΕΓΧΟΥΣ – Η «αφρόκρεμα» των εισηγμένων του 1 δισ. – ΥΓΕΙΟΝΟΜΙΚΑ ΤΕΙΧΗ ΣΤΙΣ ΕΞΑΓΩΓΕΣ ΖΩΙΚΩΝ ΠΡΟΪΟΝΤΩΝ»

Κέικ Βάβκα της γιαγιάς – Απίθανο γλυκάκι!

Ελένη Σιδηροπούλου
Ελένη Σιδηροπούλου

Τί θα λέγατε να δοκιμάσουμε παρέα ένα απίθανο γλυκό, που μας έρχεται από το εξωτερικό;

Και συγκεκριμένα ένα γλυκό σκέτο αφρός, που μας έρχεται από την Πολωνία.

Μία υπέροχη ζύμη μπριός, που φτιάχνεται με υπέροχα και αγνά υλικά και αλείφεται με γέμιση κρέμας σοκολάτας και τυλίγεται σαν το δικό μας τσουρέκι.

Κόβεται σε πολλαπλές στρώσεις γλυκιάς ζύμης και σοκολάτας.

Ένας συνδυασμός μεταξύ κέικ και τσουρεκιού.

Το όνομα του Γλυκού είναι BABKA που σημαίνει γιαγιάκα και φτιάχνεται σε μικρότερα κομμάτια.

Η αρχική του ονομασία ήταν BABA, που σημαίνει γιαγιά, γιατί ήταν σε μεγαλύτερο μέγεθος.

Αυτό το γλυκό διαδόθηκε πρώτα στην Νέα Υόρκη και αργότερα σε όλη την Αμερική, από τα τέλη της δεκαετίας του ’50.

Τα τελευταία χρόνια το συναντάμε και στη χώρα μας και έχει ήδη βρει φανατικούς οπαδούς και θαυμαστές.

Κέικ Βάβκα της γιαγιάς 4

Για ελάτε να φτιάξουμε μαζί, την απίθανη

BABKA (Γλυκό ΤΣΟΥΡΕΚΙ-ΚΕΙΚ)

Υλικά που θα χρειαστούμε για τη ζύμη:

200 γρ. γάλα χλιαρό προς ζεστό

2 φακελάκια ξερή μαγιά

100 γρ. ζάχαρη

3 αυγά

2 κρόκους αυγών

1 κ.γ. εκχύλισμα βανίλιας ή 2 βανίλιες σε κάψουλες

750 γρ. αλεύρι για όλες τις χρήσεις ή για τσουρέκια

1 πρέζα αλάτι

160 γρ. βούτυρο μαλακό σε θερμοκρασία δωματίου

Κέικ Βάβκα της γιαγιάς 2

Εκτέλεση συνταγής:

Προετοιμάζουμε πρώτα τη μαγιά.

Ρίχνουμε μέσα στο χλιαρό γάλα, τη μαγιά μας και την αφήνουμε για 10 λεπτά μέχρι να αφρίσει και να ενεργοποιηθεί.

Στη συνέχεια στον κάδο του μίξερ, βάζουμε τη ζάχαρη, όλα τα αυγά μας, το εκχύλισμα βανίλιας, την ενεργοποιημένη μαγιά, το αλεύρι και φυσικά μία πρέζα αλάτι.

Αφού χτυπηθούν για λίγα λεπτά και ενσωματωθούν καλά όλα τα υλικά, τότε θα προσθέσουμε και το μαλακό βούτυρο.

Χτυπάμε όλα τα υλικά μας, στο γάντζο του μίξερ για ένα δεκάλεπτο περίπου, μέχρι να μας βγει μία μαλακή και εύπλαστη ζύμη.

Μόλις ετοιμαστεί η ζύμη μας, την τυλίγουμε με μία μεμβράνη και τη βάζουμε στο ψυγείο για 2 ώρες.

Πριν βγάλουμε όμως τη ζύμη από το ψυγείο, ετοιμάζουμε την κρέμα σοκολάτας.

Για την κρέμα σοκολάτας θα χρειαστούμε:

250 γρ. κουβερτούρα

120 γρ. βούτυρο μαλακό

10 γρ. κακάο

120 γρ. άχνη ζάχαρη

Εκτέλεση κρέμας:

Γεμίζουμε σε μία κατσαρόλα λίγο νερό και μόλις βράσει το νερό μας, θα βάλουμε επάνω στην κατσαρόλα ένα μπολ με την κουβερτούρα μέσα και το βούτυρο, για να λιώσουν σε μπεν μαρί.

Μόλις λιώσει η κουβερτούρα θα προσθέσουμε το κακάο και την άχνη.

Παράλληλα θα φτιάξουμε και λίγο σιρόπι, για να το βάλουμε με ένα πινέλο πάνω από το ψημένο γλυκό μας.

Υλικά  για το σιρόπι:

80 γρ. νερό

100 γρ. ζάχαρη

Αφήνουμε το σιρόπι να βράσει για 5 λεπτά, μέχρι να δέσει καλά.

Αφού γίνουν όλα αυτά, βγάζουμε τη ζύμη από το ψυγείο και τη χωρίζουμε σε 2 κομμάτια.

Τα ανοίγουμε με ένα πλάστη σε 2 παραλληλόγραμμα και από πάνω βάζουμε στο καθένα, τη μισή κρέμα σοκολάτας.

Τα τυλίγουμε σε 2 ρολά και τα κόβουμε κατά μήκος στη μέση.

Κέικ Βάβκα της γιαγιάς 1

Δίνουμε το σχήμα τσουρεκιού και τα βάζουμε σε δύο φόρμες.

Ψήνουμε για 45 λεπτά περίπου, στον αέρα σε χαμηλή θερμοκρασία, στους 160 βαθμούς.

Μόλις τα βγάλουμε ζεστά τα αλείφουμε με το κρύο σιρόπι που φτιάξαμε και πτιν τα κόψουμε σε κομμάτια τα αφήνουμε λίγο να κρυώσουν καλά και απολαμβάνουμε.

Κέικ Βάβκα της γιαγιάς 3

Συνοδεύεται απίθανα και με ένα φλυτζάνι καφέ ή τσάι.

Καλή σας επιτυχία και καλή σας απόλαυση για αυτό το θεσπέσιο γλυκό, που η γεύση του θα σας ανταμείψει.

Καιρός: Ο καιρός στην Ελλάδα για σήμερα Δευτέρα 28 Σεπτεμβρίου 2026

ΓΕΝΙΚΗ ΠΡΟΓΝΩΣΗ ΚΑΙΡΟΥ ΓΙΑ ΣΗΜΕΡΑ ΔΕΥΤΕΡΑ 28-9-2026

ΓΕΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Στα δυτικά αναμένονται λίγες νεφώσεις, οι οποίες στα ηπειρωτικά θα αυξηθούν πρόσκαιρα κυρίως τις μεσημβρινές και απογευματινές ώρες. Στην υπόλοιπη χώρα οι νεφώσεις θα είναι κατά διαστήματα αυξημένες, με τοπικές βροχές το πρωί στην Εύβοια, τις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα, ενώ στην Κρήτη τα φαινόμενα θα επιμείνουν έως αργά το απόγευμα. Από το μεσημέρι τοπικές βροχές θα σημειωθούν και στα ηπειρωτικά, κυρίως στα ορεινά της Θεσσαλίας, της ανατολικής Στερεάς και της Πελοποννήσου. Οι άνεμοι θα πνέουν από βόρειες διευθύνσεις, στα δυτικά 3 με 4 μποφόρ, στα ανατολικά 4 με 6 και στο Αιγαίο 6 με 7 μποφόρ. Η θερμοκρασία θα φτάσει στις περισσότερες περιοχές τους 20 με 25 βαθμούς και στα Δωδεκάνησα τους 26 βαθμούς Κελσίου.

ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ – ΘΡΑΚΗ

Καιρός: Λίγες νεφώσεις, παροδικά αυξημένες κυρίως τις μεσημβρινές και απογευματινές ώρες στα ηπειρωτικά τμήματα.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις 3 με 4 μποφόρ στα δυτικότερα τμήματα και 4 με 6 μποφόρ στα ανατολικά. Στο βόρειο Αιγαίο θα φτάνουν τα 6 με 7 μποφόρ.

Θερμοκρασία: Θράκη 15–25°C, Ανατολική Μακεδονία 13–25°C, Κεντρική Μακεδονία 14–25°C, Δυτική Μακεδονία 10–21°C.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

Καιρός: Λίγες νεφώσεις, πρόσκαιρα αυξημένες κυρίως από το μεσημέρι έως το απόγευμα, με βελτίωση αργότερα.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις, γενικά 4 με 5 μποφόρ.

Θερμοκρασία: 16–24°C.

ΗΠΕΙΡΟΣ – ΝΗΣΙΑ ΙΟΝΙΟΥ

Καιρός: Στα νησιά του Ιονίου γενικά λίγες νεφώσεις και αρκετά διαστήματα ηλιοφάνειας. Στην Ήπειρο οι νεφώσεις θα αυξηθούν πρόσκαιρα κυρίως το μεσημέρι και το απόγευμα.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις 3 με 4 μποφόρ.

Θερμοκρασία: Ήπειρος 10–22°C. Νησιά Ιονίου 16–25°C.

ΘΕΣΣΑΛΙΑ

Καιρός: Αρχικά λίγες νεφώσεις. Από το μεσημέρι θα αυξηθούν και θα σημειωθούν τοπικές βροχές, κυρίως στα ορεινά. Τα φαινόμενα θα είναι πρόσκαιρα και αργότερα θα περιοριστούν.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις 4 με 6 μποφόρ, με τις μεγαλύτερες εντάσεις στα ανατολικά και θαλάσσια τμήματα.

Θερμοκρασία: 12–24°C.

ΣΤΕΡΕΑ ΕΛΛΑΔΑ – ΕΥΒΟΙΑ

Καιρός: Στην Εύβοια αναμένονται τοπικές βροχές τις πρωινές ώρες, με σταδιακή βελτίωση στη συνέχεια. Στην ανατολική Στερεά οι νεφώσεις θα αυξηθούν από το μεσημέρι και θα σημειωθούν τοπικές βροχές κυρίως στα ορεινά, ενώ στη δυτική Στερεά θα επικρατήσουν λίγες νεφώσεις, πρόσκαιρα αυξημένες.

Άνεμοι: Στη δυτική Στερεά βόρειοι 3 με 4 μποφόρ. Στην ανατολική Στερεά και την Εύβοια 4 με 6 μποφόρ και στα θαλάσσια τμήματα προς το Αιγαίο έως 6 με 7 μποφόρ.

Θερμοκρασία: Δυτική Στερεά 13–25°C. Ανατολική Στερεά – Εύβοια 14–25°C.

ΠΕΛΟΠΟΝΝΗΣΟΣ

Καιρός: Λίγες νεφώσεις αρχικά, οι οποίες από το μεσημέρι θα αυξηθούν και θα σημειωθούν τοπικές βροχές κυρίως στα ορεινά. Στα δυτικά θα υπάρχουν μεγαλύτερα διαστήματα ηλιοφάνειας.

Άνεμοι: Στα δυτικά από βόρειες διευθύνσεις 3 με 4 μποφόρ και στα ανατολικά 4 με 6 μποφόρ.

Θερμοκρασία: Δυτική Πελοπόννησος 13–25°C. Ανατολική Πελοπόννησος 13–24°C.

ΚΥΚΛΑΔΕΣ – ΚΡΗΤΗ

Καιρός: Στις Κυκλάδες αναμένονται παροδικά αυξημένες νεφώσεις με τοπικές βροχές κυρίως τις πρωινές ώρες και στη συνέχεια βελτίωση. Στην Κρήτη θα σημειώνονται τοπικές βροχές κατά διαστήματα έως αργά το απόγευμα, ενώ αργότερα τα φαινόμενα θα περιοριστούν.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις 6 με 7 μποφόρ.

Θερμοκρασία: Κυκλάδες 18–23°C. Κρήτη 18–24°C.

ΝΗΣΙΑ ΑΝΑΤΟΛΙΚΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ – ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ

Καιρός: Στα νησιά του Ανατολικού Αιγαίου λίγες έως παροδικά αυξημένες νεφώσεις. Στα Δωδεκάνησα θα σημειωθούν τοπικές βροχές κυρίως το πρωί, με βελτίωση αργότερα.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις 6 με 7 μποφόρ.

Θερμοκρασία: Νησιά Ανατολικού Αιγαίου 18–24°C. Δωδεκάνησα 19–26°C.

ΑΤΤΙΚΗ

Καιρός: Λίγες νεφώσεις, πρόσκαιρα αυξημένες κυρίως τις μεσημβρινές και απογευματινές ώρες.

Άνεμοι: Από βόρειες διευθύνσεις 4 με 6 μποφόρ.

Θερμοκρασία: 15–25°C.

ΠΡΟΓΝΩΣΗ ΓΙΑ ΑΥΡΙΟ ΤΡΙΤΗ 29-9-2026

Στην ανατολική χώρα προβλέπονται παροδικά αυξημένες νεφώσεις με τοπικές βροχές, κυρίως στο Αιγαίο, ενώ τις μεσημβρινές και απογευματινές ώρες βροχές θα σημειωθούν και στη Θεσσαλία, την ανατολική Στερεά και την Πελοπόννησο. Στις υπόλοιπες περιοχές θα υπάρχουν λίγες νεφώσεις, κατά διαστήματα αυξημένες, με τοπικές βροχές στα νοτιοδυτικά από το απόγευμα. Οι άνεμοι θα πνέουν από βόρειες διευθύνσεις, στα δυτικά 3 με 4 μποφόρ και στα ανατολικά 4 με 6, ενώ βαθμιαία στο Αιγαίο θα φτάνουν τοπικά τα 7 μποφόρ. Η θερμοκρασία θα φτάσει στα ηπειρωτικά τους 20 με 25 βαθμούς και στην ανατολική νησιωτική χώρα τους 22 με 26 βαθμούς Κελσίου.

Με πληροφορίες από την Εθνική Μετεωρολογική Υπηρεσία

Σαν σήμερα 28 Σεπτεμβρίου – Σημαντικά γεγονότα της ημέρας

Τα σημαντικότερα γεγονότα της σημερινής ημέρας

1787…. Το αμερικανικό Σύνταγμα ψηφίζεται από το Κογκρέσο και στέλνεται για έγκριση στα νομοθετικά σώματα των Πολιτειών.

1821…. Το Μεξικό υπογράφει την τελική πράξη για την ανεξαρτησία του από την Ισπανία.

1858…. Ο κομήτης του Ντονάτι γίνεται ο πρώτος που απαθανατίζεται φωτογραφικά.

1867…. Το Τορόντο γίνεται επίσημα πρωτεύουσα του Οντάριο.

1871…. Η Βραζιλία ψηφίζει νόμο, σύμφωνα με τον οποίο τα παιδιά των σκλάβων θεωρούνται ελεύθεροι πολίτες.

1893…. Στην Πορτογαλία, ιδρύεται η ποδοσφαιρική ομάδα της Πόρτο με την ονομασία “Football Club do Porto-Sociedade Sportiva”.

1916…. Εθνικός διχασμός προ των πυλών. Η Ελλάδα βρίσκεται με δύο αντίπαλες κυβερνήσεις, η μία στη Θεσσαλονίκη υπό τον Ελευθέριο Βενιζέλο και η άλλη στην Αθήνα υπό την επιρροή του βασιλιά Κωνσταντίνου. Αιτία, η διχογνωμία Βενιζέλου και Κωνσταντίνου για το αν η χώρα πρέπει να συνταχθεί ή όχι με τις δυνάμεις της Αντάντ κατά τη διάρκεια του Α’ Παγκόσμιου Πολέμου.

1922…. Υπογραφή της Συνθήκης των Μουδανιών. Υπογράφεται, με επαχθείς όρους, ανακωχή με τους Τούρκους στα Μουδανιά, με την οποία τερματίζεται ο πόλεμος μεταξύ Ελλάδος και Τουρκίας.

1931…. Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδας Αλέξανδρος Διομήδης υποβάλλει την παραίτησή του, μετά τη διαφωνία του με τον πρωθυπουργό Ελευθέριο Βενιζέλο για το χειρισμό του θέματος της “προστασίας της δραχμής”.

1939…. Αρχίζει να λειτουργεί η ελληνική υπηρεσία στο ραδιόφωνο του BBC.

1946…. Αποθεωτική υποδοχή στον Βασιλέα Γεώργιο Β΄στην Αθήνα, που επανέρχεται στο θρόνο του, μετά το Δημοψήφισμα της 1ης Σεπτεμβρίου 1946, όπου επικράτησαν οι οπαδοί της Βασιλείας (69% υπέρ της επανόδου του Γεωργίου Β’). Ο Βασιλιάς και το πριγκιπικό ζεύγος αποβιβάζονται στο λιμάνι του Φαλήρου, όπου τους υποδέχεται επισήμως η κυβέρνηση. Στη συνέχεια μεταβαίνουν με αυτοκινητοπομπή για δοξολογία στη Μητρόπολη και κατάθεση στεφάνου στον Άγνωστο Στρατιώτη. Από τον εξώστη των Παλαιών Ανακτόρων ο Βασιλιάς χαιρετίζει το πλήθος και παρακολουθεί παρέλαση.

1961…. Η Συρία αποχωρεί από την Ενωμένη Αραβική Δημοκρατία.

1973…. Υποβάλλει την παραίτησή του από τη χουντική κυβέρνηση Μαρκεζίνη ο Νικόλαος Μακαρέζος, εκ των πρωτεργατών του πραξικοπήματος της 21ης Απριλίου. Ακολουθούν και άλλοι στρατιωτικοί υπουργοί.

1974…. Καθιερώνεται με νόμο η δημοτική γλώσσα στα ελληνικά δημοτικά σχολεία.

1979…. Η Εθνική Ελλάδας μπάσκετ κερδίζει στους Μεσογειακούς του Σπλιτ το πρώτο της χρυσό μετάλλιο σε μεγάλους αγώνες, νικώντας στον τελικό την Γιουγκοσλαβία με 85-75.

1989…. Η Βουλή αποφασίζει να παραπέμψει στο Ειδικό Δικαστήριο, ως υπεύθυνους για το σκάνδαλο Κοσκωτά, τους Ανδρέα Παπανδρέου, Μένιο Κουτσόγιωργα, Δημήτρη Τσοβόλα, Παναγιώτη Ρουμελιώτη και Γιώργο Πέτσο.

1994…. Το χειρότερο ναυάγιο στην Ευρώπη σημειώνεται στη Βαλτική Θάλασσα, όταν το πλοίο “Εστόνια” που εκτελεί τακτικό δρομολόγιο από το Ταλίν της Εσθονίας προς τη Στοκχόλμη βυθίζεται ανοικτά των νοτιοδυτικών ακτών της Φινλανδίας, συμπαρασύροντας στο θάνατο 852 άτομα.

2000…. Διεξάγεται δημοψήφισμα στη Δανία για την είσοδο της χώρας στην OΝΕ. Υπερισχύει το όχι με 53,1% έναντι 46,9% του ναι. Οι Δανοί κρατούν τη δανέζικη κορώνα, η οποία θα συνδεθεί με το ευρώ με ένα μικρό εύρος διακύμανσης.

    …. Την ίδια μέρα, ο Κώστας Κεντέρης γράφει ιστορία, καθώς κερδίζει το χρυσό μετάλλιο στον τελικό των 200 μέτρων στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Σίδνεϊ. Ο «φτερωτός Έλληνας» τρέχει σε 20.09. Είναι ο μόνος λευκός από τους οκτώ των τελικών κι αυτό είναι το πρώτο χρυσό μετάλλιο για άνδρα αθλητή στίβου από το 1912 όταν ο Κωνσταντίνος Τσικλητήρας είχε κερδίσει το μήκος άνευ φοράς.

2003…. Στο φυσικό τους χώρο τα ευρήματα της Βεργίνας, που ήρθαν στο φως το 1977 από τον Μανόλη Ανδρόνικο. Εγκαινιάζεται από τον Υπουργό Πολιτισμού Ευάγγελο Βενιζέλο, η έκθεση των αρχαιολογικών ευρημάτων της Βεργίνας, τα οποία μέχρι πρότινος φυλάσσονταν στο Αρχαιολογικό μουσείο της Θεσσαλονίκης. Εγκαινιάζεται επίσης το πρώτο πωλητήριο αντιγράφων των αρχαίων ευρημάτων (για το κοινό).

    …. Την ίδια μέρα, η ανθυπολοχαγός του Ελληνικού Στρατού Αρετή Αθανασοπούλου κατακτά το χρυσό μετάλλιο στην κατηγορία των -59 κιλών νικώντας στον τελικό την Σαλαζάρ από το Μεξικό με 6-5 στο 9ο Παγκόσμιο Πρωταθλήματος Τάε Κβον Ντο του Γκάρμις-Παρτενκίρχεν της Γερμανίας.

2004…. Ολοκληρώνονται στην Αθήνα οι 12οι Παραολυμπιακοί Αγώνες.

2006…. Στην Αυστρία για πρώτη φορά ψηφίζουν 16χρονοι σε βουλευτικές εκλογές.

Γεννήσεις

Το 551 π.Χ. γεννήθηκε ο κινέζος φιλόσοφος, Κομφούκιος.

το 1841 ο γάλλος πρωθυπουργός, Ζορζ Κλεμανσό.

το 1924 ο ιταλός ηθοποιός, Μαρτσέλο Μαστρογιάνι.

το 1934 η γαλλίδα ηθοποιός, Μπριζίτ Μπαρντό.

το 1967 η βραβευμένη με Όσκαρ, αμερικανίδα ηθοποιός, Μίρα Σορβίνο.

Θάνατοι

Το 1895 πέθανε ο γάλλος γιατρός και χημικός, Λουί Ζαν Παστέρ, ο «πατέρας» της μικροβιολογίας, που ανακάλυψε το αντιλυσσικό εμβόλιο και εφηύρε τη διαδικασία της παστερίωσης.

το 1956 ο γερμανικής καταγωγής αμερικανός επιχειρηματίας, Γουίλιαμ Μπόινγκ, ιδρυτής της εταιρίας αεροναυπηγικής «Boeing».

το 1970 ο πρώτος Πρόεδρος της Αιγύπτου, Γκαμάλ Αμπντέλ Νάσερ.

το 2003 ο ελληνικής καταγωγής αμερικανός σκηνοθέτης, Ελία Καζάν (Ηλίας Καζαντζόγλου) («Αμέρικα- Αμέρικα», «Ανατολικά της Εδέμ», «Το Λιμάνι της Αγωνίας»).

Από την αναζήτηση έως τα συμβόλαια: Πώς το AI αλλάζει την αγορά ακινήτων

Από τον τρόπο με τον οποίο κάποιος αναζητά ένα σπίτι μέχρι τη δημιουργία μιας αγγελίας, τη διαχείριση των ενδιαφερομένων και τα επόμενα στάδια μιας συναλλαγής, η Τεχνητή Νοημοσύνη αρχίζει να αποκτά συγκεκριμένες εφαρμογές και στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με όσα παρουσίασε ο Spitogatos, με αφορμή τη συμπλήρωση 20 ετών παρουσίας του στην ελληνική αγορά, στην Ελλάδα η χρήση των σχετικών εφαρμογών βρίσκεται ακόμη σε σχετικά πρώιμο στάδιο σε σύγκριση με πιο ώριμες αγορές, ωστόσο τα πρώτα βήματα έχουν ήδη γίνει.
Μία από τις βασικότερες αλλαγές αφορά την ίδια την αναζήτηση ακινήτου. Η κατεύθυνση είναι η σταδιακή μετάβαση από τα κλασικά φίλτρα σε μια περισσότερο συμβουλευτική αναζήτηση. Εργαλεία διαλογικής αναζήτησης και έξυπνων προτάσεων μπορούν να αντιλαμβάνονται καλύτερα τις ανάγκες του χρήστη και να συνδέουν τις προτιμήσεις του με τα χαρακτηριστικά των διαθέσιμων ακινήτων.
Σύμφωνα με την παρουσίαση του Spitogatos, τα επόμενα χρόνια τα συστήματα αναζήτησης αναμένεται να μπορούν να λαμβάνουν περισσότερο υπόψη τις πραγματικές ανάγκες, τον τρόπο ζωής και τις προτιμήσεις του ενδιαφερομένου. Η διαφορά είναι ουσιαστική: αντί ο χρήστης να δηλώνει μόνο περιοχή, τετραγωνικά, αριθμό δωματίων και εύρος τιμής, η αναζήτηση μπορεί να εξελιχθεί σε μια διαδικασία καλύτερης κατανόησης του τι πραγματικά αναζητά.

Από λίγες πληροφορίες σε ολοκληρωμένη αγγελία

Δεύτερο πεδίο εφαρμογής είναι η δημιουργία και βελτιστοποίηση των αγγελιών. Ήδη τα εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης μπορούν να αξιοποιηθούν για εμπλουτισμένες περιγραφές, μεταφράσεις, βελτίωση φωτογραφιών, αυτόματη κατηγοριοποίηση και εικονική διαμόρφωση χώρων.
Σε επόμενο στάδιο, σύμφωνα με τον Spitogatos, μεγάλο μέρος της δημιουργίας μιας αγγελίας μπορεί να αυτοματοποιηθεί. Φωτογραφίες σε συνδυασμό με φωνητικές ή γραπτές πληροφορίες θα μπορούν να αποτελούν την πρώτη ύλη από την οποία θα δημιουργείται μια πληρέστερη και εμπλουτισμένη καταχώριση, περιορίζοντας σημαντικά τη χειροκίνητη εργασία.
Αλλαγές αναμένονται και στον τρόπο λειτουργίας των επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων. Στις πρώτες εφαρμογές περιλαμβάνονται περιλήψεις τηλεφωνικών κλήσεων, αξιολόγηση ενδιαφερομένων, επακόλουθες επικοινωνίες και βασικές αυτοματοποιήσεις. Παράλληλα, τα πρώτα εργαλεία προγνωστικής ανάλυσης μπορούν να χρησιμοποιούνται για προτάσεις τιμών, στοιχεία και εκτιμήσεις για την αγορά, καθώς και για την κατανόηση των τάσεων και της συμπεριφοράς των χρηστών.

Η Τεχνητή Νοημοσύνη περνά και στη διαδικασία της συναλλαγής

Η μεγαλύτερη αλλαγή, ωστόσο, μπορεί να έρθει όταν η Τεχνητή Νοημοσύνη περάσει από την αναζήτηση και την αγγελία στην ίδια τη διαδικασία γύρω από τη συναλλαγή.
Σύμφωνα με όσα παρουσίασε ο Spitogatos, διαδικασίες υποβοηθούμενες από την Τεχνητή Νοημοσύνη μπορούν να χρησιμοποιηθούν στον προγραμματισμό, στη διαχείριση εγγράφων, στις αυτόματες ενημερώσεις προς όλους τους εμπλεκομένους και γενικότερα στη διαχείριση των επιμέρους σταδίων. Για τους επαγγελματίες αυτό μεταφράζεται σε λιγότερη χειροκίνητη εργασία και περισσότερο χρόνο για εξυπηρέτηση, διαπραγμάτευση και ανάπτυξη σχέσεων.
H εκτίμηση που παρουσιάστηκε είναι ότι η ευρύτερη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης μπορεί να οδηγήσει σε περισσότερη διαφάνεια και καλύτερη πληροφόρηση, μεγαλύτερη αυτοματοποίηση διαδικασιών, καλύτερη εμπειρία και περισσότερο έλεγχο για τον χρήστη και υψηλότερη παραγωγικότητα για τους επαγγελματίες.
Η θέση του Spitogatos είναι παράλληλα ότι η Τεχνητή Νοημοσύνη δεν έρχεται να αντικαταστήσει τον επαγγελματία της αγοράς ακινήτων, αλλά να λειτουργήσει ως «πολλαπλασιαστής» των δυνατοτήτων του.
Όπως ανέφερε ο Δημήτρης Μελαχροινός, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής του Spitogatos: «Καθώς η Τεχνητή Νοημοσύνη αλλάζει καθιερωμένες πρακτικές σε ολόκληρη την αγορά, στον Spitogatos εισάγουμε σταδιακά όλο και περισσότερα εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης, για να κάνουμε την αναζήτηση ακινήτου ακόμα πιο εύκολη και απλή. Αξιοποιούμε την Τεχνητή Νοημοσύνη ως ένα ακόμη εργαλείο στην αποστολή μας να βοηθάμε τους χρήστες να βρουν το επόμενο σπίτι τους, με την εμπειρία τους να παραμένει πάντα στο επίκεντρο».

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ελβετία: Οι Ελβετοί ψηφοφόροι απορρίπτουν την αυστηρότερη εφαρμογή της ουδετερότητας της χώρας τους

Οι Ελβετοί ψηφοφόροι φαίνεται πως απορρίπτουν μια πρόταση να υιοθετηθεί μια πιο περιοριστική μορφή ουδετερότητας, η οποία θα εμπόδιζε ενδεχομένως τη χώρα τους να επιβάλει οικονομικές κυρώσεις ή να συνεργαστεί με το ΝΑΤΟ.

Πάνω από τα δύο τρίτα των συμμετεχόντων στο δημοψήφισμα καταψήφισε την πρόταση για μια αυστηρώς καθορισμένη εκδοχή της ουδετερότητας, που προβλέπεται στο Σύνταγμα της χώρας, σύμφωνα με τα exit poll που έδωσε στη δημοσιότητα το κρατικό τηλεοπτικό δίκτυο SRF.
Αν και η ουδετερότητα της Ελβετίας αναγνωρίζεται διεθνώς από το τέλος των Ναπολεόντειων Πολέμων το 1815, το πώς η κυβέρνηση την εφαρμόζει δεν εξηγείται με λεπτομέρειες.
Το δεξιό Ελβετικό Λαϊκό Κόμμα (SVP) υποστηρίζει πως η παραδοσιακή θέση της Ελβετίας έχει φαλκιδευτεί, αφού η Βέρνη επέβαλε κυρώσεις σε βάρος της Ρωσίας μετά την εισβολή της στην Ουκρανία.
Στο πλαίσιο της προεκλογικής εκστρατείας αφίσες γέμισαν τους δρόμους της χώρας με μηνύματα που προέτρεπαν τους πολίτες να ψηφίσουν «Όχι στον πόλεμο, ναι στην ουδετερότητα».
Ωστόσο, οι δημοσκοπήσεις προβλέπουν πως οι ψηφοφόροι θα απορρίψουν την πρόταση, με μία από τις τελευταίες έρευνες να κάνει λόγο για 68% κατά και 31% υπέρ.
Εκτός του SVP, τα περισσότερα κόμματα στην ελβετική κυβέρνηση αντιτίθενται στην πρόταση, με τον υπουργό Εξωτερικών Ινιάτσιο Κασίς να υποστηρίζει ότι θα πλήξει την εθνική ασφάλεια και θα εμποδίσει την Ελβετία από το να συμμετέχει σε στρατιωτικά γυμνάσια με το ΝΑΤΟ.
Το Κόμμα των Πρασίνων και το μικρότερο Ευαγγελικό Λαϊκό Κόμμα (EVP) εξέφρασαν ανακούφιση σχετικά με τις σημερινές προβλέψεις.
«Οι ψηφοφόροι κατανόησαν τι ήθελε το SVP: ήθελε η Ελβετία να απομονωθεί διεθνώς και να αποφύγει τις ευθύνες της όταν το διεθνές δίκαιο εξαλείφεται», δήλωσε ο Σίμπελ Άρσλαν, ένας βουλευτής του Κόμματος των Πρασίνων.
Στο μεταξύ, το SVP αποδέχθηκε την ήττα και έκανε γνωστό πως προς το παρόν δεν σχεδιάζει περαιτέρω ενέργειες.
«Φυσικά δεν είμαι ικανοποιημένος από το αποτέλεσμα», δήλωσε ο βουλευτής του SVP Λούκας Ρέιμαν.
«Είναι απολύτως σαφές πως η ουδετερότητα ανήκει στην Ελβετία και αποτελεί μέρος της ταυτότητας της Ελβετίας», επισήμανε.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Άκης Σκέρτσος: Σταθερότητα δεν σημαίνει στασιμότητα

«Η δημόσια συζήτηση για τη διεκδίκηση μιας τρίτης κυβερνητικής θητεία,ς γίνεται περισσότερο με όρους μεταφυσικής και πολύ λιγότερο με όρους επιδόσεων, αξιοπιστίας και σχεδίου», επισημαίνει σε άρθρο του στην «Καθημερινή της Κυριακής» ο υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος, κάνοντας ειδική αναφορά στη σημασία της πολιτικής σταθερότητας ως παράγοντα συλλογικής προόδου αλλά και ανθεκτικότητας στις κρίσεις.

Αναφερόμενος στην «κατάρα των δύο θητειών», στο γεγονός δηλαδή ότι καμία μεταπολιτευτική κυβέρνηση δεν έχει κερδίσει τρεις συνεχόμενες εκλογικές αναμετρήσεις, «λες και οι δύο θητείες να είναι το φυσιολογικό όριο της δημοκρατικής αντοχής μιας κυβέρνησης» ο κ. Σκέρτσος διερωτάται: «Γιατί να μην είναι το ερώτημα, πρώτα απ’ όλα τι έκανε μια κυβέρνηση στα χρόνια που κυβέρνησε; Πόσες από τις προγραμματικές της δεσμεύσεις υλοποίησε; Ποιο είναι το σχέδιό της για την επόμενη ημέρα; Και, κυρίως, αν έχει ακόμη κάτι ουσιαστικό να προσφέρει στον μετασχηματισμό της χώρας;».
Απευθυνόμενος σε όλους όσοι θέτουν ως αυτοσκοπό την πολιτική ανανέωση χωρίς να ρωτούν τον «ξενοδόχο», δηλαδή τους ίδιους τους πολίτες, ο υπουργός Επικρατείας παραπέμπει στην ευρωπαϊκή εμπειρία και αναφέρει τα εξής παραδείγματα: Ο Χέλμουτ Κολ και η ‘Ανγκελα Μέρκελ κυβέρνησαν τη Γερμανία από 16 χρόνια ο καθένας. Η Μάργκαρετ Θάτσερ 11,5 χρόνια και ο Τόνι Μπλερ 10 χρόνια τη Μεγάλη Βρετανία. Ο Φρανσουά Μιτεράν 14 χρόνια, ενώ ο Ζακ Σιράκ 12 χρόνια τη Γαλλία. Ο Φελίπε Γκονθάλεθ 13,5 χρόνια την Ισπανία, ο Μαρκ Ρούτε 14 χρόνια την Ολλανδία και ο Ζαν-Κλοντ Γιούνκερ 18 χρόνια το Λουξεμβούργο.
«Οι χώρες αυτές δεν έγιναν λιγότερο δημοκρατικές επειδή οι πολίτες τους ψήφισαν επανειλημμένως την ίδια πολιτική ηγεσία» τονίζει ο κ. Σκέρτσος, συμπληρώνοντας ότι, εκ του αποτελέσματος, πολλές από αυτές τις χώρες προόδευσαν οικονομικά και κοινωνικά σε περιόδους παρατεταμένης πολιτικής σταθερότητας και μεταρρυθμιστικής συνέχειας.
Εστιάζοντας στη χώρα μας, ο υπουργός Επικρατείας υποστηρίζει ότι η Ελλάδα δεν έχει θεραπεύσει όλες τις πληγές της κρίσης χρέους, έχει όμως διανύσει σημαντική απόσταση σε πολύ ταραγμένους καιρούς. Όπως σημειώνει, το δημόσιο χρέος, από περίπου 210% του ΑΕΠ στην κορύφωση της πανδημίας, υποχώρησε στο 146,6% το 2025 και προβλέπεται στο 136,6% το 2026. Η ανεργία, από 17% τον Ιούνιο του 2019, βρίσκεται πλέον κάτω από 8%, ενώ το πραγματικό κατά κεφαλήν ΑΕΠ έχει αυξηθεί σωρευτικά κατά 26% από το 2020. Τα τελευταία χρόνια, η ελληνική οικονομία αναπτύσσεται σταθερά με ρυθμούς υψηλότερους από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο, μειώνοντας σταδιακά μέρος της χαμένης απόστασης της κρίσης.
Τονίζει, ωστόσο, ότι τίποτα απο τα παραπάνω δεν είναι λόγος για εφησυχασμό. Αναγνωρίζει δε, ότι «το καθαρό εισόδημα ανά κάτοικο παραμένει αισθητά χαμηλότερο από τον ευρωπαϊκό μέσο όρο. Η απονομή δικαιοσύνης, παρότι έχει επιταχυνθεί, πρέπει να συγκλίνει με τους ευρωπαϊκούς δείκτες. Η χωροταξική μεταρρύθμιση πρέπει να ολοκληρωθεί. Και ο πρωτογενής τομέας χρειάζεται να κάνει άλματα παραγωγικότητας, εξωστρέφειας και βιωσιμότητας ως προς τις καλλιέργειες και τα προϊόντα που παράγουμε. Η σύγκλιση είναι έργο σε εξέλιξη, όχι έργο ολοκληρωμένο».
Σύμφωνα με τον κ. Σκέρτσο, η συζήτηση για τις επόμενες εκλογές «δεν μπορεί να γίνεται με όρους παρελθόντος», αλλά ούτε και «να ζητείται ψήφος ευγνωμοσύνης για όσα έγιναν». Αυτό που χρειάζεται, όπως ο ίδιος υπογραμμίζει, είναι να κριθούν η αξιοπιστία, η ικανότητα και κυρίως το σχέδιο για όσα πρέπει ακόμη να γίνουν, όπως ο μετασχηματισμός του κράτους, η αύξηση της παραγωγικότητας, η σύγκλιση των εισοδημάτων, η συνέχιση της δημοσιονομικής υπευθυνότητας, η αντιμετώπιση των νέων τεχνολογικών και γεωπολιτικών προκλήσεων.
Στον αντίποδα, η μόνη εναλλακτική πρόταση της αντιπολίτευσης είναι το «να φύγει ο Μητσοτάκης… και βλέπουμε» σχολιάζει ο υπουργός Επικρατείας, χαρακτηρίζοντας κρίσιμη την επόμενη περίοδο διότι «η Ελλάδα δεν έχει αλλάξει ακόμη όσο θα θέλαμε και όσο πρέπει».
«Η σταθερότητα δεν είναι και δεν μπορεί να σημαίνει στασιμότητα. Μπορεί, όμως, να σημαίνει κάτι πολύ πιο απλό και ταυτόχρονα ουσιαστικό και αναγκαίο: τον χρόνο που χρειάζεται μια χώρα για να αλλάξει πραγματικά» καταλήγει ο κ. Σκέρτσος.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ο Δήμος Ηρωικής Πόλεως Νάουσας στο 21ο Πανελλήνιο Συνέδριο Υγιών Πόλεων

Στο 21ο Πανελλήνιο Συνέδριο του Ελληνικού Διαδημοτικού Δικτύου Υγιών Πόλεων, με κεντρικό θέμα «Υγιείς Πόλεις για Υγιείς Γενιές», συμμετείχαν ο Δήμαρχος Ηρωικής Πόλεως Νάουσας κ. Νίκος Κουτσογιάννης και ο Αντιδήμαρχος Κοινωνικής Προστασίας, Αλληλεγγύης και Εθελοντισμού κ. Λάζαρος Χατζηιωαννίδης.

Το Συνέδριο πραγματοποιήθηκε στην Έδεσσα, στο Κανναβουργείο, σε συνδιοργάνωση με τον Δήμο Έδεσσας, συγκεντρώνοντας εκπροσώπους της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, της επιστημονικής και ιατρικής κοινότητας, καθώς και κοινωνικών και εθελοντικών φορέων από όλη τη χώρα. Στο επίκεντρο βρέθηκαν η πρόληψη, η προαγωγή της δημόσιας υγείας, η κοινωνική φροντίδα και η ενίσχυση της ανθεκτικότητας των πόλεων.

Η παρουσία του Δημάρχου και του αρμόδιου Αντιδημάρχου αποτέλεσε ευκαιρία ενημέρωσης και ανταλλαγής εμπειριών για θέματα που συνδέονται άμεσα με την κοινωνική προστασία και την ποιότητα ζωής των πολιτών, καθώς και για τις δυνατότητες συνεργασίας των Δήμων με επιστημονικούς και υγειονομικούς φορείς.

 

Η συμμετοχή του Δημάρχου στον διάλογο για την υγεία στην Κεντρική Μακεδονία

sinedrio ygieis poleis 1

Ο κ. Νίκος Κουτσογιάννης συμμετείχε στο Workshop Δήμων Κεντρικής Μακεδονίας, με θέμα «Υγεία στη Μακεδονία: Προκλήσεις και Λύσεις μέσα από την Τοπική Αυτοδιοίκηση», όπου συζητήθηκαν οι ανάγκες των τοπικών κοινωνιών και ο ρόλος των Δήμων στην πρόληψη και στην προαγωγή της υγείας.

Στη συνάντηση συμμετείχαν ο Πρόεδρος του ΕΔΔΥΠΠΥ και του Ιατρικού Συλλόγου Αθηνών κ. Γιώργος Πατούλης, ο Δήμαρχος Έδεσσας κ. Ιωάννης Τσεπκεντζής, ο Δήμαρχος Νεάπολης-Συκεών κ. Συμεών Δανιηλίδης, ο Δήμαρχος Πέλλας κ. Ευστάθιος Φουντουκίδης, ο πρώην Πρύτανης του ΑΠΘ και Περιφερειακός Σύμβουλος Κεντρικής Μακεδονίας κ. Γιάννης Μυλόπουλος, ο Αντιδήμαρχος Κοινωνικής Πολιτικής, Αλληλεγγύης και Δημόσιας Υγείας Δήμου Θεσσαλονίκης κ. Δημήτρης Σκούτας, η Αντιδήμαρχος Κοινωνικής Πολιτικής Δήμου Έδεσσας κα Δήμητρα Καραμάνη, η Αντιδήμαρχος Κοινωνικής Συνοχής κα Κυριακή Τσουραλάκη, ο Περιφερειακός Σύμβουλος Πέλλας κ. Φώτιος Χατζόγλου, ο Αντιδήμαρχος Κοινωνικής Πολιτικής και Δημόσιας Υγείας Δήμου Πέλλας κ. Αθανάσιος Αδαμάκης και ο Γενικός Διευθυντής του ΕΔΔΥΠΠΥ κ. Πάνος Παναγιωτόπουλος.

Οι συμμετέχοντες ανέδειξαν τη σημασία της διαδημοτικής συνεργασίας και της ανταλλαγής καλών πρακτικών για την ανάπτυξη αποτελεσματικών τοπικών πολιτικών υγείας. Ιδιαίτερη αναφορά έγινε από τον κ. Πατούλη στα προγράμματα πρόληψης και προσυμπτωματικού ελέγχου που υλοποιούνται μέσω του Δικτύου και των ΚΕΠ Υγείας, καθώς και στην ανάγκη ενίσχυσης της ενημέρωσης και της συμμετοχής των πολιτών στις προληπτικές εξετάσεις.

sinedrio ygieis poleis 3

Πρόληψη, κοινωνική φροντίδα και ανθεκτικές πόλεις

Κατά τις εργασίες του Συνεδρίου παρουσιάστηκε το πλαίσιο της 8ης Φάσης των Υγιών Πόλεων, με έμφαση στον σχεδιασμό των δημοτικών πολιτικών της επόμενης περιόδου. Οι θεματικές ενότητες αφορούσαν, μεταξύ άλλων, την πρωτοβάθμια φροντίδα, την περιβαλλοντική διάσταση της υγείας, την κοινωνική συμμετοχή και την ετοιμότητα των Δήμων απέναντι σε κρίσεις.

Την κεντρική ομιλία της εναρκτήριας τελετής πραγματοποίησε ο Dr Gundo Aurel Weiler, Εκπρόσωπος του Παγκόσμιου Οργανισμού Υγείας στην Ελλάδα και Επικεφαλής του Ευρωπαϊκού Γραφείου του ΠΟΥ για την Ποιότητα της Φροντίδας και την Ασφάλεια των Ασθενών, αναδεικνύοντας τη συμβολή των πόλεων στη διαμόρφωση πολιτικών για υγιέστερες μελλοντικές γενιές.

Το επιστημονικό πρόγραμμα περιέλαβε παρεμβάσεις των Γιάννη Τούντα, Άγη Τσουρού, Δημοσθένη Σαρηγιάννη και Γιώργου Χρούσου, με βασικό άξονα τη σύνδεση της επιστημονικής γνώσης με τη χάραξη πολιτικών σε τοπικό επίπεδο.

Παράλληλα, πραγματοποιήθηκαν δωρεάν προληπτικοί έλεγχοι και δράσεις ενημέρωσης για μαθητές και πολίτες της Έδεσσας, καθώς και εκπαίδευση στις πρώτες βοήθειες, αναδεικνύοντας την πρακτική σημασία της συνεργασίας της Αυτοδιοίκησης με τους φορείς υγείας και τις εθελοντικές οργανώσεις.

sinedrio ygieis poleis 2