4ο Δημοτικό Σχολείο Αλεξάνδρειας: Βράβευση σε Θεατρικούς Μαθητικούς Αγώνες

Βράβευση σε Θεατρικούς Μαθητικούς Αγώνες

Με ιδιαίτερη χαρά και υπερηφάνεια ανακοινώνουμε ότι το  4ο Δημοτικό Σχολείο Αλεξάνδρειας, με τη συμμετοχή των τμημάτων Γ1 και Γ2, διακρίθηκε στους Θεατρικούς Μαθητικούς Αγώνες «Ακτίς  Ονείρου», αποσπώντας το Βραβείο Θεατρικής Αριστείας  με την παράσταση «ΑΧΑΡΝΕΙΣ: ΕΙΡΗΝΗ ΜΕ ΝΟΤΕΣ ΣΑΒΒΟΠΟΥΛΟΥ».

Οι  24οι Θεατρικοί Μαθητικοί Αγώνες «Ακτίς Ονείρου»  πραγματοποιήθηκαν στις 19, 20, 22, 23 και 24 Μαΐου στο Ολυμπιακό Μουσείο Θεσσαλονίκης, υπό την αιγίδα του Κρατικού Θεάτρου Βορείου Ελλάδος και των Πρότυπων Εκπαιδευτηρίων  Θεσσαλονίκης.

4o ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΧΟΛΕΙΟ ΒΡΑΒΕΥΣΗ2

Στην τελετή Βράβευσης παραβρέθηκαν ο Περιφερειακός Διευθυντής Εκπαίδευσης Κεντρικής Μακεδονίας, κ. Κόπτσης Αλέξανδρος, καθώς και ο Αναπληρωτής Διευθυντής  Κρατικού Θεάτρου Βορείου Ελλάδος.

Η σημαντική αυτή διάκριση αποτελεί επιστέγασμα της δημιουργικής προσπάθειας, της συνεργασίας και της αφοσίωσης όλων όσοι συνέβαλαν στην προετοιμασία και παρουσίαση της Θεατρικής μας συμμετοχής.

Θερμές ευχαριστίες αξίζουν στους υπεύθυνους εκπαιδευτικούς (Αμπατζή Παναγιώτα, Βραδέλη Σοφία, Δημητρίου Κων/νο, Ρούκαλη Μαριάννα και Μπάρκα Ελένη)  για την έμπνευση, την καθοδήγηση και τη συνεχή υποστήριξή τους, στους μαθητές μας που με ταλέντο, ενθουσιασμό και ομαδικό πνεύμα έδωσαν τον καλύτερό τους εαυτό πάνω στη σκηνή, καθώς και στους γονείς που στάθηκαν αρωγοί και συμπαραστάτες σε όλη αυτή τη διαδρομή.

Η διάκριση αυτή μας γεμίζει χαρά και μας δίνει δύναμη να συνεχίσουμε να στηρίζουμε τη δημιουργική έκφραση, τον πολιτισμό και τη συνεργασία μέσα από την εκπαιδευτική διαδικασία.

4o ΔΗΜΟΤΙΚΟ ΣΧΟΛΕΙΟ ΒΡΑΒΕΥΣΗ3

Η Διευθύντρια

Μαρία Κιρκιλιανίδου

Παιώνιες Βερμίου, ανεβαίνοντας θαυμαστές λειτουργίες!

Παιώνιες Βερμίου, ανεβαίνοντας θαυμαστές λειτουργίες!

31/5/2026 – Μεγάλη εξόρμηση στις ανθοφορίες γης, ουρανού

γράφει ο Ηλίας Τσέχος

Μάγεψε από φρεσκάδα η εκδρομή στις ανθοφορίες της βασίλισσας των βοτάνων Παιωνίας στο Βέρμιο, ωφέλιμα σταματώντας σε τρεις στάσεις πριν τις συναντήσουμε, στην καταπράσινη, ολόδροση, μαχητική λιμνούλα της Αγίας Φωτεινής, στις δύο λίμνες του Φράγματος Φλαμουριάς και στη βρύση του Μιχάλη, φτάνοντας στο τρίστρατο, αριστερά για Μεγάλο Λιβάδι Κεδρώνα, δεξιά στη β’ βρύση του Μιχάλη , αρχιτσέλιγκα άλλων καιρών, πήραμε τον μεσαίο δρόμο, φτάνοντας στους δυο λόφους κατοικιών της Παιώνιας ή Παιωνίας, δοξάζοντάς τες στα 1250 μ. αψηλά, θαυμάζοντάς τες, τραγουδώντας τες οι καμπανιστές φωνές της Άννας, Άννας, Νατάσας, σε δύο Ρώσικα τραγούδια, καταχειροκροτούμενες από τους εκδρομείς, Θεσσαλονίκης, Βέροιας, Στενημάχου, Τορόντο Καναδά Γιώργη, Νάουσας – με την αποστολή από τον Δήμο Νάουσας τα μέλη του GrreenMacot, Χρήστο, Θωμά, Αθηνά, Ουκρανίας, Ωραιόκαστρου… – 30 εκδρομείς άγγελοι, μέσα σε εμπνεύσεις, σειρήνες ειρήνης, κεριά αναμένα, ποιήσεις και μπάλους νησιών και σπουδαία τραπεζώματα Παναγιώτη Κουτσουπιά και Άνω Γραμματικό, εξαιρετικών εδεσμάτων και κερασμάτων του ”Μήττα”, αγαστή παρέα ο Πέτρος, η Λίλυ, η Λυτώ, η τρίτη Άννα, Αγγελίδης και άλλοι της σπουδαίας παρέας, Λένα και Σίμος, Ευγενείας, Γιώργου Μπιλιούριη, Κώστα Κ. , Κατερινα Μπαδ. κι άλλοι…

Ευλογίες θαυμάτων, Αγίου Πνεύματος, λατρεία της Φύσης, μεγαλείο ανταμωμάτων, κόκκινοι χοροί της Παιώνιας, φωτογραφήσεις φωτογραφιών αναδυόμενες… Γενναία ημέρα, θαρραλέα βήματα, ολάνοιχτα χαμόγελα και ορκισμένοι όλοι να ανταμώσουμε Κυριακή 2 Αυγούστου για το δροσερότερο βάδισμα στο Φαράγγι της Κράστας, 10:30 αναχώρησης από πλατεία Γιαννακοχωρίου και επικοινωνίας στα 6939699902 θαύματα αγάπης.

Παιώνιες2 Παιώνιες3

Παιώνιες

Περήφανες εταίρες

Αιώνιες αγάπες στα μέρη μας – η.τ

Τρίκαλα Ημαθίας: Εορτασμός Αγίου Πνεύματος στο ξωκλήσι της Αγίας Τριάδας – Βίντεο – φωτό

Ανήμερα του Αγίου Πνεύματος, τη Δευτέρα 1η Ιουνίου 2026, τελέστηκαν πανηγυρικές εκδηλώσεις στο ιστορικό ξωκλήσι Αγίου Δημητρίου και Αγίας Τριάδας στα Τρίκαλα Ημαθίας.

Ρεπορτάζ: Βασίλης Σιμόπουλος – Κάμερα: Γιώργος Λεωνίδας Γκιώνης

Με το πέρας της πανηγυρικής Θείας Λειτουργίας, στον παρακείμενο χώρο του ναού, έλαβαν χώρα χορευτικές εκδηλώσεις με συμμετοχή του συλλόγου ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΡΩΜΥΛΙΑ Τρικάλων απαρτιζόμενος από το παιδικό τμήμα και το τμήμα ενιλήκων. Το μεγάλο πανηγύρι υποδέχθηκε πολύ κόσμο, που μεταξύ άλλων γεύτηκε και το παραδοσιακό κουρμπάνι. Από πλευράς επισήμων παραβρέθηκαν ο Αντιδήμαρχος Ιερεμίας Κιοσέογλου και η πρόεδρος της ΤΚ Τρικάλων Κυριακή Σωτηράκη. Την παρουσίαση της εκδήλωσης έκανε η πρόεδρος του συλλόγου, Βασιλική Γιαντσίδου.

Δείτε το βίντεο:

Φωτογραφίες:

P1030794 P1030795 P1030796 P1030797 P1030798 P1030799 P1030800 P1030801 P1030802 P1030803 P1030804 P1030805 P1030806 P1030807 P1030808 P1030809 P1030810 P1030811 P1030812 P1030813 P1030814 P1030815 P1030816 P1030817 P1030818 P1030819 P1030820 P1030821 P1030822 P1030823 P1030824 P1030825 P1030826 P1030827 P1030828 P1030829 P1030830 P1030831 P1030832 P1030833 P1030834 P1030835 P1030836 P1030837 P1030838 P1030839 P1030840 P1030841 P1030842 P1030843 P1030844 P1030845 P1030846 P1030847 P1030848 P1030849 P1030850 P1030851

Γ.Μανιάτης προς ΕΕ: «Δεσκάτη, Γρεβενά, Σέρβια, Κοζάνη, απαιτούν το σεβασμό μας στη φέρουσα ικανότητα & την ουσιαστική συμμετοχή των τοπικών κοινωνιών»

Ερώτηση προς την Ευρωπαϊκή Επιτροπή κατέθεσε ο Ευρωβουλευτής του ΠΑΣΟΚ και Αντιπρόεδρος της Ομάδας των Σοσιαλιστών και Δημοκρατών στο Ευρωπαϊκό Κοινοβούλιο, Γιάννης Μανιάτης, σχετικά με τη συσσώρευση μεγάλων ενεργειακών έργων στην ορεινή ζώνη Βουνάσια–Καμβούνια Δυτικής Μακεδονίας και την ανάγκη συνεκτίμησης της φέρουσας ικανότητας και των σωρευτικών επιπτώσεων κατά τον ενεργειακό σχεδιασμό.

Ο Γιάννης Μανιάτης επισημαίνει ότι η επίτευξη των στόχων της Ευρωπαϊκής Πράσινης Συμφωνίας και η ενίσχυση της ενεργειακής ασφάλειας της Ευρώπης δεν μπορούν να υλοποιούνται χωρίς ολοκληρωμένο χωρικό σχεδιασμό, χωρίς αξιολόγηση των σωρευτικών επιπτώσεων και χωρίς την ουσιαστική συμμετοχή των πολιτών.

Αφορμή για την παρέμβαση αποτέλεσε η αδειοδότηση των αντλησιοταμιευτικών έργων «Φλάμπουρο» και «Τρανή Ράχη» στα Βουνάσια, παρά την ομόφωνη αρνητική γνωμοδότηση του Περιφερειακού Συμβουλίου Δυτικής Μακεδονίας και των οικείων Δημοτικών Συμβουλίων. Παράλληλα, εκκρεμεί η αδειοδότηση του έργου αντλησιοταμίευσης «Πετρωτό» στον Δήμο Δεσκάτης.

Ο Ευρωβουλευτής τονίζει ότι το ζήτημα υπερβαίνει τα μεμονωμένα έργα. Στην ευρύτερη γεωγραφική ενότητα των Δήμων Δεσκάτης, Γρεβενών, Σερβίων και Κοζάνης προωθούνται συνολικά επτά έργα αντλησιοταμίευσης ισχύος περίπου 2.000 MW, καθώς και εκατοντάδες MW έργων ΑΠΕ, χωρίς να έχει παρουσιαστεί συνολική αξιολόγηση της φέρουσας ικανότητας της περιοχής και των σωρευτικών περιβαλλοντικών, κοινωνικών και οικονομικών επιπτώσεων.

Στην ερώτησή του επικαλείται το ευρωπαϊκό πλαίσιο περιβαλλοντικής προστασίας, και ειδικότερα την Οδηγία 2011/92/ΕΕ όπως τροποποιήθηκε από την Οδηγία 2014/52/ΕΕ, η οποία απαιτεί την αξιολόγηση των σωρευτικών επιπτώσεων, καθώς και τη Σύμβαση του Aarhus που κατοχυρώνει τη συμμετοχή των πολιτών στις περιβαλλοντικές αποφάσεις.

Ο Γιάννης Μανιάτης καλεί την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να αποσαφηνίσει πώς διασφαλίζεται η τήρηση αυτών των αρχών στις περιπτώσεις συγκέντρωσης μεγάλου αριθμού ενεργειακών έργων στην ίδια περιοχή και να εξετάσει πρόσθετα εργαλεία για τη δίκαιη κατανομή των ωφελειών της ενεργειακής μετάβασης στις τοπικές κοινωνίες.

«Η ενεργειακή μετάβαση θα πετύχει μόνο εφόσον είναι περιβαλλοντικά βιώσιμη, κοινωνικά δίκαιη και δημοκρατικά νομιμοποιημένη. Η φέρουσα ικανότητα των περιοχών, οι σωρευτικές επιπτώσεις και η φωνή των τοπικών κοινωνιών δεν μπορούν να αντιμετωπίζονται ως δευτερεύοντα ζητήματα», υπογραμμίζει ο Γιάννης Μανιάτης.

Ακολουθεί το κείμενο της ερώτησης:

“Τον Δεκέμβριο 2025 το Περιφερειακό Συμβούλιο Δυτικής Μακεδονίας γνωμοδότησε ομόφωνα αρνητικά επί της ΜΠΕ των έργων αντλησιοταμίευσης «Φλάμπουρο» και «Τρανή Ράχη» στη Βουνάσια των Δήμων Γρεβενών, Δεσκάτης και Σερβίων. Παρά τη γνωμοδότηση αυτή, εκδόθηκε ΑΕΠΟ τον Ιανουάριο 2026. Παράλληλα, εκκρεμεί η περιβαλλοντική αδειοδότηση του έργου αντλησιοταμίευσης «Πετρωτό» στον Δήμο Δεσκάτης.

Η ευρύτερη ορεινή ζώνη Βουνάσια–Καμβούνια–Δυτική Μακεδονία συγκεντρώνει ήδη μεγάλο αριθμό έργων ΑΠΕ, αποθήκευσης ενέργειας και συναφών υποδομών. Στην ίδια γεωγραφική ενότητα προωθούνται επτά έργα αντλησιοταμίευσης συνολικής ισχύος περίπου 2.000 MW, χωρίς να έχει προηγηθεί ολοκληρωμένη αξιολόγηση της φέρουσας ικανότητας της περιοχής και των σωρευτικών περιβαλλοντικών, κοινωνικών και οικονομικών επιπτώσεων.

Η Οδηγία 2011/92/ΕΕ, όπως τροποποιήθηκε από την Οδηγία 2014/52/ΕΕ, προβλέπει την αξιολόγηση των σωρευτικών επιπτώσεων μεγάλων έργων, ενώ η Σύμβαση του Aarhus κατοχυρώνει την ουσιαστική συμμετοχή του κοινού στις διαδικασίες λήψης περιβαλλοντικών αποφάσεων.

Ερωτάται η Επιτροπή:

  1. Πώς διασφαλίζεται η συνεκτίμηση της φέρουσας ικανότητας και των σωρευτικών επιπτώσεων κατά την αδειοδότηση μεγάλων ενεργειακών έργων σε περιοχές όπως η παραπάνω, με υψηλή συγκέντρωση υποδομών;
  2. Θεωρεί ότι οι υφιστάμενες διαδικασίες διασφαλίζουν την εφαρμογή της Σύμβασης του Aarhus και την ουσιαστική συμμετοχή των τοπικών κοινωνιών;
  3. Εξετάζει την προώθηση ευρωπαϊκών κατευθυντήριων γραμμών ή μηχανισμών, ώστε να διασφαλίζεται δίκαιη κατανομή των ωφελειών της ενεργειακής μετάβασης στις περιοχές που φιλοξενούν μεγάλης κλίμακας ενεργειακές υποδομές;

Φίλοι Εθνογραφικου Κέντρου Γιώργη Μελίκη: «Ο ζουρνάς μας ενώνει»

Οι Φίλοι του Εθνογραφικού Κέντρου Γιώργη Μελίκη – Κέντρου Έρευνας Μάσκας σας προσκαλούν σε μια ξεχωριστή εκδήλωση με τίτλο «Ο ζουρνάς μας ενώνει», αφιερωμένη στην παράδοση τριών περιοχών στις οποίες κυριαρχεί μουσικά ο ζουρνάς.

Την Τετάρτη 17 Ιουνίου 2026, στις 19:00, στην αυλή του Εθνογραφικού Κέντρου Αγίου Νικολάου 4 Μελίκη Ημαθίας οι εξαιρετικοί μουσικοί από την Ηράκλεια Σερρών: Χρήστος Μάλαμας, Γιάννης Μάλαμας και Ηλίας Δημάνος, από τη Νάουσα: Τρύφων Παζαρέντζης, Γιώργος Παζαρέντζης και Παναγιώτης Παπαδόπουλος και από το Ρουμλούκι: Αλέξανδρος Πάτμος, Θωμάς Μυλωνάς και Σάββας Πάτμος συναντιούνται σε ένα μοναδικό γλέντι με ζουρνάδες και νταούλια. Τρεις δυναμικές μουσικές κομπανίες γνωστές για την δεξιοτεχνία τους αλλά και το εύρος του ρεπερτορίου τους με ακούσματα που γεφυρώνουν αιώνες στο ρυθμό, στο μέλος και στον αυτοσχεδιασμό!

afisa

Πανελλαδικές Εξετάσεις 2026 – Συνέχεια Πανελλαδικών από αύριο, Τρίτη

Με την εξέταση των Μαθηματικών συνεχίζονται αύριο, Τρίτη, οι Πανελλαδικές Εξετάσεις για τους υποψηφίους των ΕΠΑΛ, ενώ οι υποψήφιοι των ΓΕΛ συνεχίζουν τις εξετάσεις τους από την ερχόμενη Τετάρτη με μαθήματα Προσανατολισμού.

Αναλυτικότερα, αύριο Τρίτη 2 Ιουνίου 2026, οι υποψήφιοι των Επαγγελματικών Λυκείων θα εξεταστούν στο μάθημα των Μαθηματικών (Άλγεβρα), το οποίο είναι μάθημα Γενικής Παιδείας και στη συνέχεια, την Πέμπτη 4 Ιουνίου και το Σάββατο 6 Ιουνίου θα εξεταστούν σε μαθήματα ειδικότητας.

Όσον αφορά τους υποψηφίους των ΓΕΛ, από αυτή την εβδομάδα θα εξετάζονται σε μαθήματα Προσανατολισμού: Την Τετάρτη 3 Ιουνίου 2026 θα εξεταστούν στα Αρχαία Ελληνικά (Ομάδα Προσανατολισμού Ανθρωπιστικών Σπουδών), τα Μαθηματικά (Ο.Π. Θετικών Σπουδών και Σπουδών Οικονομίας και Πληροφορικής) και τη Βιολογία (Ο.Π. Σπουδών Υγείας). Την Παρασκευή 5 Ιουνίου θα εξεταστούν στα Λατινικά (Ο.Π. Ανθρωπιστικών Σπουδών), τη Χημεία (Ο.Π. Θετικών Σπουδών και Σπουδών Υγείας) και την Πληροφορική (Ο.Π. Σπουδών Οικονομίας και Πληροφορικής).

Έναρξη εξετάσεων στα γυμνάσια

Στους ρυθμούς εξετάσεων θα μπουν αύριο, Τρίτη, και τα γυμνάσια της επικράτειας, καθώς αρχίζουν οι προαγωγικές και απολυτήριες εξετάσεις. Σύμφωνα με τον προγραμματισμό του υπουργείου Παιδείας, οι εξετάσεις θα ολοκληρωθούν στις 15 Ιουνίου 2025.

Επίσης, αξίζει να σημειωθεί, ότι οι προαγωγικές εξετάσεις για την Α’ και Β’ λυκείου συνεχίζονται έως τις 12 Ιουνίου 2026.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ιράν: Ο πρόεδρος Πεζεσκιάν τάσσεται υπέρ αλλαγών στον τρόπο διακυβέρνησης

Ο ιρανός πρόεδρος Μασούντ Πεζεσκιάν τάχθηκε χθες Κυριακή υπέρ μιας θεμελιώδους αλλαγής στον τρόπο διακυβέρνησης της χώρας, ενώ το γραφείο του διέψευσε φήμες ότι σχεδιάζει να παραιτηθεί.

Ο Πεζεσκιάν δήλωσε ότι η ηγεσία του Ιράν δεν πρέπει να προέρχεται αποκλειστικά από μια περιορισμένη ομάδα αξιωματούχων, σύμφωνα με το ιρανικό πρακτορείο ειδήσεων Fars, το οποίο συνδέεται με το πανίσχυρο Σώμα των Φρουρών της Ισλαμικής Επανάστασης (IRGC).

Τόνισε πως όλες οι κοινωνικές ομάδες, οικονομικοί φορείς και επιστήμονες, καθώς και το ευρύτερο κοινό θα πρέπει να συμμετέχουν στις διαδικασίες λήψης αποφάσεων.

Οι θέσεις του μεταρρυθμιστή Πεζεσκιάν έρχονται σε πλήρη αντίθεση με το status quo στο Ιράν όπου, εδώ και δεκαετίες, τις βασικές κυβερνητικές θέσεις κατέχουν αξιωματούχοι που διατηρούν στενούς δεσμούς με τους Φρουρούς της Επανάστασης.

Ο Πεζεσκιάν υποστήριξε ότι όσο μεγαλύτερη είναι η συμμετοχή του κοινού στις διαδικασίες λήψης αποφάσεων και επίλυσης προβλημάτων, τόσο περισσότερες είναι οι πιθανότητες να ξεπεραστούν με επιτυχία οι προκλήσεις. Όταν οι πολίτες αντιμετωπίζουν δυσκολίες, οι αρμόδιοι οφείλουν να σταθούν στο πλευρό τους και να εργαστούν για την επίλυση των προβλημάτων, είπε ο ιρανός πρόεδρος.

Το Ιράν έχει βρεθεί κατ’ επανάληψη αντιμέτωπο με ογκώδεις αντικυβερνητικές διαδηλώσεις εν μέσω εκτεταμένης δυσαρέσκειας για το αυταρχικό καθεστώς. Οι πιο πρόσφατες, στις αρχές του έτους, εξελίχθηκαν στις σημαντικότερες των τελευταίων ετών. Οι ιρανικές αρχές τις κατέστειλαν βίαια και χιλιάδες διαδηλωτές εκτιμάται πως βρήκαν τον θάνατο.

Εν τω μεταξύ, το γραφείο του Μασούντ Πεζεσκιάν διέψευσε τις φήμες ότι ο πρόεδρος υπέβαλε την παραίτησή του στον ανώτατο ηγέτη του Ιράν, Μοτζτάμπα Χαμενεΐ, υπογραμμίζοντας ότι ο Πεζεσκιάν δεν θα σταματήσει να υπηρετεί τον ιρανικό λαό.

Ο Πεζεσκιάν απηύθυνε επίσης έκκληση στους πολίτες για εξοικονόμηση ενέργειας και καυσίμων, καθώς το Ιράν πασχίζει να αντιμετωπίσει τις επιπτώσεις των αμερικανοϊσραηλινών επιθέσεων, συμπεριλαμβανομένου του ναυτικού αποκλεισμού που έχουν επιβάλει οι ΗΠΑ.

Εάν το Ιράν δεν καταφέρει να μειώσει την κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, φυσικού αερίου και άλλων πηγών ενέργειας, αυτό θα έχει αρνητικό αντίκτυπο σε τομείς της βιομηχανικής παραγωγής, προειδοποίησε. Οι πολίτες οφείλουν να γνωρίσουν την πραγματικότητα, τις απαιτήσεις και το κόστος της αντίστασης, ανέφερε ο ιρανός πρόεδρος.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Ακίνητα: Νέες επενδυτικές τάσεις – Αγορά πολλαπλών ταχυτήτων

Η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να εκπέμπει σήματα αντοχής και δυναμικής, όμως η εικόνα που σχηματίζεται το τελευταίο διάστημα διαφέρει ανάλογα με τις επιμέρους κατηγορίες ακινήτων. Οι κατοικίες στα μεγάλα αστικά κέντρα, τα επαγγελματικά ακίνητα, οι εξοχικές κατοικίες και οι επενδύσεις υψηλής αξίας ακολουθούν διαφορετικές διαδρομές, με ξεχωριστά χαρακτηριστικά και διαφορετικούς ρυθμούς ανάπτυξης. Την ίδια στιγμή, η ζήτηση από το εξωτερικό, οι νέες κατασκευές, οι ενεργειακές προδιαγραφές αλλά και νέες μορφές ιδιοκτησίας αρχίζουν να διαμορφώνουν μια νέα πραγματικότητα.

Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται μέσα από διαφορετικές έρευνες της αγοράς. Τα στοιχεία της GEOAXIS για τα επαγγελματικά ακίνητα, οι αναλύσεις της Elxis – At Home in Greece για την αγορά εξοχικών κατοικιών, οι συναλλαγές της RE/MAX Ελλάς και οι νέες προσεγγίσεις που παρουσιάζουν εταιρείες,  συνθέτουν ένα πολυσύνθετο τοπίο με διαφορετικούς πρωταγωνιστές και νέες τάσεις.

Στην αγορά επαγγελματικών ακινήτων, η ανάλυση της GEOAXIS δείχνει ότι οι μισθωτικές αξίες συνεχίζουν να κινούνται ανοδικά, ωστόσο η εικόνα είναι πλέον έντονα διαφοροποιημένη. Σύμφωνα με την εταιρεία, μέσα στην τελευταία δεκαετία οι μισθωτικές αξίες παλαιών γραφείων αυξήθηκαν κατά περίπου 74%, ενώ στα αυτοτελή παλαιά κτίρια γραφείων η μεταβολή έφτασε περίπου το 63%.

Ταυτόχρονα, η αγορά γραφείων εμφανίζει πλέον τρεις διαφορετικές ταχύτητες. Από τη μία βρίσκονται τα σύγχρονα, ενεργειακά πιστοποιημένα πράσινα κτίρια που συγκεντρώνουν υψηλή ζήτηση και προσελκύουν μεγάλες επιχειρήσεις. Στη δεύτερη κατηγορία εντάσσονται παλαιότερα αλλά ανακαινισμένα ακίνητα σε περιοχές προβολής που διατηρούν υψηλή ζήτηση. Στην τρίτη κατηγορία συναντώνται τα παλαιά ακίνητα χωρίς ουσιαστικές αναβαθμίσεις, τα οποία δυσκολεύονται να ακολουθήσουν την αγορά. Η έρευνα της GEOAXIS δείχνει ότι η ποιότητα του ακινήτου αποκτά πλέον βαρύνουσα σημασία. Η τοποθεσία εξακολουθεί να αποτελεί κρίσιμο παράγοντα, αλλά δεν αρκεί από μόνη της. Ενεργειακές πιστοποιήσεις, σύγχρονες υποδομές και επιπλέον παροχές μετατρέπονται σταδιακά σε απαραίτητα χαρακτηριστικά.

Στον τομέα των εξοχικών κατοικιών, η εικόνα παραμένει ανοδική. Σύμφωνα με στοιχεία της Elxis – At Home in Greece, η μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο στις εξοχικές κατοικίες αυξήθηκε κατά 10,8%. Η ζήτηση εξακολουθεί να προέρχεται κυρίως από αγοραστές του εξωτερικού, οι οποίοι αναζητούν νεόδμητες κατοικίες με υψηλές προδιαγραφές, ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο σχεδιασμό.

Η ίδια έρευνα αναδεικνύει και μια ενδιαφέρουσα διαφοροποίηση μεταξύ νέων και παλαιότερων κατοικιών. Οι κατοικίες υπό κατασκευή ή νεότερης γενιάς κατέγραψαν σημαντική άνοδο στις αξίες τους, ενώ στις παλαιότερες κατοικίες παρατηρείται μετατόπιση ενδιαφέροντος προς μικρότερες ή οικονομικότερες επιλογές. Η Κρήτη εξακολουθεί να παραμένει από τους βασικούς πόλους έλξης της διεθνούς ζήτησης. Σύμφωνα με τα στοιχεία της Elxis, η μέση αξία κατοικίας στο νησί κατέγραψε αύξηση, γεγονός που επιβεβαιώνει ότι ορισμένες περιοχές συνεχίζουν να συγκεντρώνουν υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον.

Μέσα σε αυτό το περιβάλλον εμφανίζονται και νέες μορφές απόκτησης ιδιοκτησίας, κυρίως στον χώρο των premium κατοικιών. Μία από αυτές είναι η συνιδιοκτησία ακινήτων ή fractional ownership, η οποία κάνει σταδιακά την εμφάνισή της και στην ελληνική αγορά. Σύμφωνα με στοιχεία που έχει παρουσιάει η Owners, το μοντέλο αυτό επιτρέπει σε περισσότερους ενδιαφερόμενους να αποκτούν ποσοστό ιδιοκτησίας σε ακίνητα υψηλής αξίας αντί να επενδύουν στην πλήρη αγορά τους. Η Ελλάδα θεωρείται αγορά με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης του μοντέλου αυτού, καθώς συνδυάζει αυξημένη τουριστική ζήτηση, υψηλό ενδιαφέρον για κατοικίες αναψυχής και ισχυρή παρουσία ξένων αγοραστών. Η Αθηναϊκή Ριβιέρα αλλά και δημοφιλή νησιά αναφέρονται ως περιοχές που θα μπορούσαν να συγκεντρώσουν αυξημένο ενδιαφέρον τα επόμενα χρόνια.

Την ίδια στιγμή, η RE/MAX Ελλάς αποτυπώνει την εικόνα της καθημερινής αγοράς μέσα από πραγματικές συναλλαγές. Σύμφωνα με τα στοιχεία του μεγαλύτερου δικτύου κτηματομεσιτών της χώρας, οι τιμές πώλησης ακινήτων αυξήθηκαν κατά μέσο όρο 3,7% το 2025 σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, ενώ παράλληλα καταγράφηκε σημαντική αύξηση στον αριθμό των συναλλαγών. Η εικόνα αυτή προέκυψε μέσα από χιλιάδες ολοκληρωμένες πωλήσεις που πραγματοποιήθηκαν από το δίκτυο της εταιρείας σε όλη τη χώρα και επιβεβαιώνει ότι η ελληνική αγορά εξακολουθεί να εμφανίζει ανθεκτικότητα και δυναμική. Σύμφωνα με τη RE/MAX Ελλάς, η ζήτηση παραμένει ενεργή και η αγορά συνεχίζει να διατηρεί σταθερά ανοδική τροχιά.

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η διαφοροποίηση ανάμεσα σε νεόδμητα και παλαιότερα ακίνητα. Τα νεόδμητα ηλικίας έως πέντε ετών σημείωσαν αύξηση τιμών κατά 4,1%, ενώ τα ακίνητα μεγαλύτερης ηλικίας κινήθηκαν στο 3,3%. Η διαφορά αυτή αντανακλά τη μετατόπιση της ζήτησης προς κατοικίες νέας γενιάς, με σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλότερες ενεργειακές επιδόσεις. Η εικόνα γίνεται ακόμη πιο ενδιαφέρουσα όταν εξετάζονται οι περιοχές με τις υψηλότερες τιμές πώλησης νεόδμητων κατοικιών. Στην κορυφή βρέθηκε η Μύκονος με μέση τιμή περίπου οκτώ χιλιάδων ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Ακολουθούν η Γλυφάδα και το Παλαιό Ψυχικό, ενώ ιδιαίτερα υψηλές τιμές καταγράφονται στη Φιλοθέη, στην περιοχή του Χίλτον, στο Ελληνικό, στην παλιά παραλία της Θεσσαλονίκης, στην Πειραϊκή και στη Βούλα.

Σύμφωνα με τη RE/MAX, η μεγαλύτερη άνοδος που παρατηρείται στα νεόδμητα ακίνητα εξηγείται από δύο βασικούς λόγους. Από τη μία πλευρά οι αγοραστές στρέφονται ολοένα περισσότερο προς κατοικίες που διαθέτουν σύγχρονα χαρακτηριστικά, χαμηλότερο ενεργειακό κόστος και καλύτερες προδιαγραφές διαβίωσης. Από την άλλη, η προσφορά νέων κατοικιών παραμένει περιορισμένη, καθώς ο ρυθμός ανάπτυξης νέων κατασκευών δυσκολεύεται να καλύψει τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση.

Παράλληλα, η έρευνα δείχνει ότι η άνοδος των τιμών δεν αποτελεί φαινόμενο αποκλειστικά των μεγάλων αστικών κέντρων ή των παραδοσιακά ισχυρών αγορών. Αντίθετα, αξιοσημείωτες αυξήσεις παρατηρούνται και σε περιοχές που έως πρόσφατα δεν βρίσκονταν στο επίκεντρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος. Νέες και ανερχόμενες περιοχές αρχίζουν να εμφανίζουν ισχυρή δυναμική, γεγονός που υποδηλώνει ανακατανομή του ενδιαφέροντος των αγοραστών.

Κατά την ανάλυση της εταιρείας, η εξέλιξη αυτή αποδίδεται κυρίως στον συνδυασμό υψηλής ζήτησης και περιορισμένης προσφοράς διαθέσιμων επιλογών. Η θετική πορεία της ελληνικής οικονομίας, σε συνδυασμό με τη συνεχιζόμενη παρουσία ξένων επενδυτών, συντηρεί τη ζήτηση τόσο για τουριστικές περιοχές όσο και για αστικά κέντρα που εμφανίζουν προοπτικές ανάπτυξης.

Το κοινό συμπέρασμα όλων των ερευνών είναι ότι η ελληνική αγορά ακινήτων συνεχίζει να αλλάζει, δεν αρκεί πλέον μόνο η τοποθεσία. Η ποιότητα, οι ενεργειακές επιδόσεις, η ευελιξία χρήσης φαίνεται να καθορίζουν τις επόμενες κινήσεις της αγοράς.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

ΗΠΑ – Ιράν: Οι αμερικανικές ένοπλες δυνάμεις βομβάρδισαν ιρανικά ραντάρ και σημεία ελέγχου drones το Σαββατοκύριακο

Οι αμερικανικές ένοπλες δυνάμεις ανακοίνωσαν σήμερα ότι πραγματοποίησαν «επιθέσεις αυτοάμυνας» ενάντια σε ιρανικά ραντάρ και σημεία ελέγχου drones στο Γκορούκ και το νησί Κεσμ του Ιράν το Σαββατοκύριακο.

Τα πλήγματα έγιναν σε απάντηση σε «επιθετικές ιρανικές ενέργειες που περιελάμβαναν την κατάρριψη ενός αμερικανικού drone MQ-1 που επιχειρούσε πάνω από διεθνή ύδατα», ανέφερε η Αμερικανική Διοίκηση για τη Μέση Ανατολή (Centcom) σε ανάρτηση στο X.

Η τελευταία τόνισε ότι αμερικανικό μαχητικό αεροσκάφος εξουδετέρωσε συστήματα αεροπορικής άμυνας, έναν επίγειο σταθμό ελέγχου και δύο σημεία ελέγχου drones.

Η Centcom πρόθεσε ότι κανένα στρατιωτικό προσωπικό των ΗΠΑ δεν τραυματίστηκε.

ΑΠΕ-ΜΠΕ

Η Ελλάδα διεκδικεί περισσότερους πόρους στη νέα ΚΑΠ σε μια δύσκολη ευρωπαϊκή διαπραγμάτευση

Με αυξημένες απαιτήσεις, νέες γεωπολιτικές ισορροπίες και έντονες πιέσεις για ανακατανομή πόρων, η διαπραγμάτευση για τη νέα Κοινή Αγροτική Πολιτική 2028-2034 εξελίσσεται σε ένα από τα πιο κρίσιμα ευρωπαϊκά μέτωπα για την Ελλάδα.

Το βασικό μήνυμα που εκπέμπει το Υπουργείο Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων είναι ότι στόχος της χώρας είναι να εξασφαλίσει την ίδια ή ακόμη και μεγαλύτερη χρηματοδότηση για την επόμενη προγραμματική περίοδο.

Πλαίσιο το οποίο παρουσιάστηκε από τον υπουργό Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, Μαργαρίτη Σχοινά, κατά τη διάρκεια του πρόσφατου Υπουργικού Συμβουλίου, υπό τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, αναλύοντας τις προτάσεις της Ευρωπαϊκής Επιτροπής για το νέο Πολυετές Δημοσιονομικό Πλαίσιο και τη νέα αρχιτεκτονική της ΚΑΠ.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρουσιάστηκαν, μέσω των πρόσθετων χρηματοδοτικών δυνατοτήτων που δημιουργεί το νέο μοντέλο, υπάρχει η δυνατότητα η χώρα μας να βγει ωφελημένη και ως εκ τούτου να έρθουν περισσότερα χρήματα στον ελληνικό πρωτογενή τομέα.

Η ελληνική πλευρά θεωρεί ότι η συγκεκριμένη διεκδίκηση αποκτά ιδιαίτερη βαρύτητα, καθώς η νέα ΚΑΠ σχεδιάζεται σε συνθήκες αυξημένης πίεσης για «εξωτερική σύγκλιση» των άμεσων ενισχύσεων μεταξύ των κρατών-μελών.

Χώρες που ανήκουν στην ομάδα των νέων μελών της ΕΕ, όπως η Πολωνία, η Ρουμανία και η Βουλγαρία ζητούν μεγαλύτερο μερίδιο χρηματοδότησης στον πρωτογενή τομέα, καθώς λαμβάνουν χαμηλότερες ενισχύσεις ανά εκτάριο σε σχέση με τις χώρες του ευρωπαϊκού Νότου και τα παλαιότερα κράτη-μέλη της ΕΕ.

Σε αυτό το περιβάλλον, η διατήρηση -και ακόμη περισσότερο η αύξηση- των ελληνικών πόρων θεωρείται από κυβερνητικά στελέχη ιδιαίτερα κρίσιμη επιτυχία, καθώς η Ελλάδα σήμερα συγκαταλέγεται στις χώρες με τις υψηλότερες άμεσες ενισχύσεις ανά εκτάριο στην Ευρωπαϊκή Ένωση. Για τον λόγο αυτό, η Αθήνα έχει ήδη θέσει στις διαπραγματεύσεις αίτημα αύξησης της ανώτατης τιμής ενίσχυσης ανά εκτάριο, καθώς η πρόταση της Κομισιόν προβλέπει πλαφόν 240 ευρώ ανά εκτάριο.

Το τρίτο μεγάλο πεδίο ανησυχίας αφορά τη συζήτηση για τη διεύρυνση της Ευρωπαϊκής Ένωσης και ειδικότερα για την προοπτική ένταξης της Ουκρανίας. Στις Βρυξέλλες θεωρείται δεδομένο ότι η ένταξη μιας χώρας με τεράστιο αγροτικό αποτύπωμα θα αλλάξει δραστικά τους συσχετισμούς στη νέα ΚΑΠ, καθώς τα ουκρανικά παραγωγικά εδάφη αντιστοιχούν περίπου στο ένα τρίτο των παραγωγικών εκτάσεων της σημερινής Ευρωπαϊκής Ένωσης. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι η πίεση για ανακατανομή των ευρωπαϊκών αγροτικών πόρων αναμένεται να ενταθεί ακόμη περισσότερο τα επόμενα χρόνια.

Μέσα σε αυτό το σύνθετο ευρωπαϊκό περιβάλλον, η ελληνική στρατηγική επιχειρεί να αξιοποιήσει πλήρως τη νέα αρχιτεκτονική χρηματοδότησης της ΚΑΠ. Σύμφωνα με τις παρουσιάσεις του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, το νέο μοντέλο αντικαθιστά ουσιαστικά τη μέχρι σήμερα λογική των δύο πυλώνων της ΚΑΠ με ένα σύστημα παρεμβάσεων που συνδυάζει «οριοθετημένους» και «μη οριοθετημένους» πόρους.

Στους «οριοθετημένους» πόρους περιλαμβάνονται οι άμεσες ενισχύσεις, οι επενδύσεις, οι γεωργοπεριβαλλοντικές δράσεις και οι νέοι αγρότες, δηλαδή οι βασικοί πυλώνες της αγροτικής πολιτικής που η Κομισιόν θεωρεί στρατηγικής σημασίας. Παράλληλα, δημιουργείται το νέο «Ενιαίο Δίκτυ Ασφαλείας για κρίσεις», το οποίο ουσιαστικά διπλασιάζει το αποθεματικό κρίσεων της σημερινής ΚΑΠ, προκειμένου να μπορούν να αντιμετωπίζονται με μεγαλύτερη ταχύτητα φαινόμενα όπως ακραία καιρικά γεγονότα, ζωονόσοι ή διαταραχές της αγοράς.

Ιδιαίτερη σημασία αποδίδεται και στους νέους μηχανισμούς χρηματοδότησης που δημιουργούνται εκτός του στενού πυρήνα της ΚΑΠ. Ειδικότερα, πέραν των 300 δισ. ευρώ που «κλειδώνουν» συνολικά για τη νέα ΚΑΠ σε ευρωπαϊκό επίπεδο, προβλέπονται επιπλέον δυνατότητες χρηματοδότησης μέσω του μηχανισμού “rural targeting”, που επιτρέπει να κατευθυνθεί το 10% των πόρων των νέων σχεδίων ΕΠΕΣ στις αγροτικές περιοχές, αλλά και μέσω της εμπροσθοβαρούς διάθεσης 45 δισ. ευρώ από την ενδιάμεση αναθεώρηση του 2031.

Επιπλέον, προβλέπονται δυνατότητες χρηματοδότησης μέσω του νέου εργαλείου “Catalyst Europe”, ύψους 150 δισ. ευρώ, το οποίο θα λειτουργεί μέσω δανεισμού για επενδύσεις, καθώς και μέσω του Ευρωπαϊκού Ταμείου Ανταγωνιστικότητας, που διαθέτει 20,3 δισ. ευρώ για δράσεις σε τομείς όπως η γεωργία, η βιοοικονομία και η βιοτεχνολογία.

Στο ελληνικό στρατηγικό σχέδιο, ιδιαίτερη έμφαση δίνεται επίσης στη στήριξη των μικρομεσαίων εκμεταλλεύσεων, των ορεινών, νησιωτικών και παραμεθόριων περιοχών, αλλά και στην ανανέωση των γενεών στον πρωτογενή τομέα. Το Υπουργείο υπογραμμίζει ότι η νέα ΚΑΠ προβλέπει ειδική στρατηγική ανανέωσης των γενεών, με πρόσβαση των νέων αγροτών σε γη, χρηματοδότηση, κατάρτιση και ένα ολοκληρωμένο «πακέτο εκκίνησης».

Παράλληλα, στον εθνικό σχεδιασμό εντάσσονται κρίσιμες παρεμβάσεις όπως τα εγγειοβελτιωτικά έργα, οι αρδευτικές υποδομές, η αγροτική οδοποιία, τα ευρυζωνικά δίκτυα στις αγροτικές περιοχές, η μεταποίηση γεωργικών προϊόντων, αλλά και το σύστημα AKIS για τη μεταφορά γνώσης, την καινοτομία και την ψηφιοποίηση της γεωργίας.

Τέλος, ήδη, σύμφωνα με το ΥΠΑΑΤ, βρίσκεται σε εξέλιξη ο εθνικός διάλογος για τη νέα ΚΑΠ, με συμμετοχή της Διυπουργικής Επιτροπής Συντονισμού, συνεργασία με τη DGAgri και σειρά περιφερειακών διαβουλεύσεων σε όλη τη χώρα, καθώς η Αθήνα επιχειρεί να διαμορφώσει εγκαίρως το εθνικό “policypaper” ενόψει της τελικής διαπραγμάτευσης στις Βρυξέλλες.

ΑΠΕ-ΜΠΕ