Από το πρωί της Δευτέρας 21 – 9 – 2026, η Ελλάδα επιστρέφει και επίσημα στις ανεπτυγμένες αγορές μετά από 13 χρόνια και προσελκύει ξανά το ενδιαφέρον μεγάλων διεθνών επενδυτών. Η επίσημη ένταξη του Euronext Athens στις ανεπτυγμένες αγορές αναμένεται να ενισχύσει την κινητικότητα, αλλά και να προσελκύσει διεθνείς εταιρείες που θα προβούν σε νέες επενδύσεις.      

  Oι μεγάλοι οίκοι, FTSE Russell, S&P, Dow Jones, Indices, και Stoxx αλλάζουν την αξιολόγησή τους για το ελληνικό χρηματιστήριο, από «προηγμένη αναδυόμενη» σε «ανεπτυγμένη αγορά».  Ανοίγουν έτσι νέες προοπτικές και διευρύνονται οι δυνατότητές της. Η αναβάθμιση του χρηματιστηρίου βάζει την ελληνική αγορά στο «ραντάρ» των διεθνών επενδυτών και μεγαλύτερων «πορτοφολιών».

   Η πορεία του Γενικού Δείκτη (Γ.Δ.) του Χρηματιστηρίου Αθηνών (Euronext Athens) την τελευταία επταετία χαρακτηρίζεται από μια εντυπωσιακή μακροπρόθεσμη ανοδική τροχιά, οδηγώντας την ελληνική αγορά σε επίπεδα που είχε να δει από το Νοέμβρη του 2009.  Το 2019 ο Γενικός Δείκτης  κυμαινόταν μεταξύ των 800 ή 900 μονάδων.  Το Σεπτέμβρη του 2026  βρίσκεται στις  2.670 μονάδες. Άνοδος 230% περίπου!!!

   Η επίσκεψη του Πρωθυπουργού στις Ηνωμένες Πολιτείες της Αμερικής πριν από λίγες μέρες, είχε δύο σημαντικές επιτυχίες:

1. Την εκπληκτική ομιλία του στη Γενική Συνέλευση του Οργανισμού Ηνωμένων Εθνών, με την οποία έβαλε πάρα πολλά πράγματα στη θέση τους και κατέδειξε πώς η Ελλάδα δεν απειλεί κανένα αλλά και δε δέχεται από κανέναν υποδείξεις, μια και ακολουθεί πιστά τους κανόνες του διεθνούς δικαίου και
2. Τη συνάντηση του με διάφορους ομογενείς αλλά και Αμερικανούς επιχειρηματίες. Στη συνάντηση αυτή περίσσεψαν τα χαμόγελα αλλά συζητήθηκαν και πολύ σοβαρά θέματα σχετικά με νέες επενδύσεις στο αναβαθμισμένο ελληνικό οικονομικό περιβάλλον, που θα δώσουν νέες δυνατότητες στην Εθνική μας Οικονομία. Όλοι οι παριστάμενοι εντυπωσιάστηκαν από τα στοιχεία, που παρατέθηκαν και από τις νέες προοπτικές, που έχουν δημιουργηθεί τα τελευταία εφτά χρόνια

    Ήδη η ανεργία στην Ελλάδα  βρίσκεται κάτω από το όριο του 8%!!!  Η αναζήτηση εργαζομένων από πάρα πολλές επιχειρήσεις, με πολύ αξιόλογες αμοιβές, βρίσκεται στην ημερήσια διάταξη. Στόχος  του Υπουργείου Εργασίας και της Δημόσιας Υπηρεσίας Απασχόλησης (Δ.ΥΠ.Α) είναι να δώσει δουλειά, με πολύ καλές αμοιβές, ακόμη και στους πιο …επαγγελματίες ανέργους, που, όπως όλοι γνωρίζουμε, αρέσκονται να εισπράττουν κάποια επιδόματα  και να απέχουν συστηματικά από την εργασία, προτιμώντας να  πίνουν το καφεδάκι τους,   συζητώντας για ώρες στις μικρές πλέον παρεΐτσες τους.

    Βλέποντας την πορεία των νέων έργων, που εκτελούνται και αποπερατώνονται στη χώρα μας από την υπεύθυνη Κυβέρνηση του Κυριάκου Μητσοτάκη και του αξιόλογου κυβερνητικού του επιτελείου, είμαι βέβαιος ότι σε λίγο καιρό η τιμή του Γενικού Δείκτη του Χρηματιστηρίου θα εκτιναχθεί σε πολύ μεγάλα ύψη.

   Έχοντας όμως στο μυαλό μου την περίοδο του κ. Σημίτη και του τρομερού σκανδάλου του Χρηματιστηρίου τότε, που οδήγησε χιλιάδες μικρομεσαίους επενδυτές σε χρεωκοπία, θέλω να επισημάνω στους Έλληνες, να μην ξαναπειραματιστούν στα οικονομικά θέματα, ψηφίζοντας κομμουνιστικά,  αριστερά ή σοσιαλιστικά κόμματα, που δεν πιστεύουν στην ελεύθερη οικονομία. Όλοι αυτοί δε θέλουν την ανάπτυξη και την πρόοδο, αλλά επιδιώκουν να δημιουργήσουν με κάθε τρόπο φτωχούς και μίζερους πολίτες, για να τους εκμεταλλεύονται πολιτικά. Πλασάρουν τα γνωστά παραμύθια του παρελθόντος περί ισότητας, περί δωρεάν παροχής κατοικίας κ.λ.π., που οδήγησαν, ως γνωστόν, στη δημιουργία της κραταιάς κάποτε Σοβιετικής Ένωσης. Η διάλυση του σαθρού αυτού συστήματος το 1990 ήταν κάτι, που ελάχιστοι περίμεναν. Κι όμως όλο αυτό το μεγαλειώδες, στα λόγια, καθεστώς κατέρρευσε σε λίγες ημέρες. Δημιουργήθηκαν έτσι πολλά ελεύθερα κράτη, που ανέπτυξαν την οικονομία τους τάχιστα και οδήγησαν εκατομμύρια ανθρώπους στην ελευθερία και την προκοπή.

  Οι προοπτικές για την περαιτέρω ανάπτυξη της χώρας μας είναι άριστες. Ας μη χαθεί αυτό το έργο, που, με προσπάθεια όλων των Ελλήνων, δημιουργήθηκε τα τελευταία επτά χρόνια.

Δημήτριος Π. Τοπάλης

Τα σημαντικότερα γεγονότα της σημερινής ημέρας

1787…. Το αμερικανικό Σύνταγμα ψηφίζεται από το Κογκρέσο και στέλνεται για έγκριση στα νομοθετικά σώματα των Πολιτειών.

1821…. Το Μεξικό υπογράφει την τελική πράξη για την ανεξαρτησία του από την Ισπανία.

1858…. Ο κομήτης του Ντονάτι γίνεται ο πρώτος που απαθανατίζεται φωτογραφικά.

1867…. Το Τορόντο γίνεται επίσημα πρωτεύουσα του Οντάριο.

1871…. Η Βραζιλία ψηφίζει νόμο, σύμφωνα με τον οποίο τα παιδιά των σκλάβων θεωρούνται ελεύθεροι πολίτες.

1893…. Στην Πορτογαλία, ιδρύεται η ποδοσφαιρική ομάδα της Πόρτο με την ονομασία “Football Club do Porto-Sociedade Sportiva”.

1916…. Εθνικός διχασμός προ των πυλών. Η Ελλάδα βρίσκεται με δύο αντίπαλες κυβερνήσεις, η μία στη Θεσσαλονίκη υπό τον Ελευθέριο Βενιζέλο και η άλλη στην Αθήνα υπό την επιρροή του βασιλιά Κωνσταντίνου. Αιτία, η διχογνωμία Βενιζέλου και Κωνσταντίνου για το αν η χώρα πρέπει να συνταχθεί ή όχι με τις δυνάμεις της Αντάντ κατά τη διάρκεια του Α’ Παγκόσμιου Πολέμου.

1922…. Υπογραφή της Συνθήκης των Μουδανιών. Υπογράφεται, με επαχθείς όρους, ανακωχή με τους Τούρκους στα Μουδανιά, με την οποία τερματίζεται ο πόλεμος μεταξύ Ελλάδος και Τουρκίας.

1931…. Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδας Αλέξανδρος Διομήδης υποβάλλει την παραίτησή του, μετά τη διαφωνία του με τον πρωθυπουργό Ελευθέριο Βενιζέλο για το χειρισμό του θέματος της “προστασίας της δραχμής”.

1939…. Αρχίζει να λειτουργεί η ελληνική υπηρεσία στο ραδιόφωνο του BBC.

1946…. Αποθεωτική υποδοχή στον Βασιλέα Γεώργιο Β΄στην Αθήνα, που επανέρχεται στο θρόνο του, μετά το Δημοψήφισμα της 1ης Σεπτεμβρίου 1946, όπου επικράτησαν οι οπαδοί της Βασιλείας (69% υπέρ της επανόδου του Γεωργίου Β’). Ο Βασιλιάς και το πριγκιπικό ζεύγος αποβιβάζονται στο λιμάνι του Φαλήρου, όπου τους υποδέχεται επισήμως η κυβέρνηση. Στη συνέχεια μεταβαίνουν με αυτοκινητοπομπή για δοξολογία στη Μητρόπολη και κατάθεση στεφάνου στον Άγνωστο Στρατιώτη. Από τον εξώστη των Παλαιών Ανακτόρων ο Βασιλιάς χαιρετίζει το πλήθος και παρακολουθεί παρέλαση.

1961…. Η Συρία αποχωρεί από την Ενωμένη Αραβική Δημοκρατία.

1973…. Υποβάλλει την παραίτησή του από τη χουντική κυβέρνηση Μαρκεζίνη ο Νικόλαος Μακαρέζος, εκ των πρωτεργατών του πραξικοπήματος της 21ης Απριλίου. Ακολουθούν και άλλοι στρατιωτικοί υπουργοί.

1974…. Καθιερώνεται με νόμο η δημοτική γλώσσα στα ελληνικά δημοτικά σχολεία.

1979…. Η Εθνική Ελλάδας μπάσκετ κερδίζει στους Μεσογειακούς του Σπλιτ το πρώτο της χρυσό μετάλλιο σε μεγάλους αγώνες, νικώντας στον τελικό την Γιουγκοσλαβία με 85-75.

1989…. Η Βουλή αποφασίζει να παραπέμψει στο Ειδικό Δικαστήριο, ως υπεύθυνους για το σκάνδαλο Κοσκωτά, τους Ανδρέα Παπανδρέου, Μένιο Κουτσόγιωργα, Δημήτρη Τσοβόλα, Παναγιώτη Ρουμελιώτη και Γιώργο Πέτσο.

1994…. Το χειρότερο ναυάγιο στην Ευρώπη σημειώνεται στη Βαλτική Θάλασσα, όταν το πλοίο “Εστόνια” που εκτελεί τακτικό δρομολόγιο από το Ταλίν της Εσθονίας προς τη Στοκχόλμη βυθίζεται ανοικτά των νοτιοδυτικών ακτών της Φινλανδίας, συμπαρασύροντας στο θάνατο 852 άτομα.

2000…. Διεξάγεται δημοψήφισμα στη Δανία για την είσοδο της χώρας στην OΝΕ. Υπερισχύει το όχι με 53,1% έναντι 46,9% του ναι. Οι Δανοί κρατούν τη δανέζικη κορώνα, η οποία θα συνδεθεί με το ευρώ με ένα μικρό εύρος διακύμανσης.

    …. Την ίδια μέρα, ο Κώστας Κεντέρης γράφει ιστορία, καθώς κερδίζει το χρυσό μετάλλιο στον τελικό των 200 μέτρων στους Ολυμπιακούς Αγώνες του Σίδνεϊ. Ο «φτερωτός Έλληνας» τρέχει σε 20.09. Είναι ο μόνος λευκός από τους οκτώ των τελικών κι αυτό είναι το πρώτο χρυσό μετάλλιο για άνδρα αθλητή στίβου από το 1912 όταν ο Κωνσταντίνος Τσικλητήρας είχε κερδίσει το μήκος άνευ φοράς.

2003…. Στο φυσικό τους χώρο τα ευρήματα της Βεργίνας, που ήρθαν στο φως το 1977 από τον Μανόλη Ανδρόνικο. Εγκαινιάζεται από τον Υπουργό Πολιτισμού Ευάγγελο Βενιζέλο, η έκθεση των αρχαιολογικών ευρημάτων της Βεργίνας, τα οποία μέχρι πρότινος φυλάσσονταν στο Αρχαιολογικό μουσείο της Θεσσαλονίκης. Εγκαινιάζεται επίσης το πρώτο πωλητήριο αντιγράφων των αρχαίων ευρημάτων (για το κοινό).

    …. Την ίδια μέρα, η ανθυπολοχαγός του Ελληνικού Στρατού Αρετή Αθανασοπούλου κατακτά το χρυσό μετάλλιο στην κατηγορία των -59 κιλών νικώντας στον τελικό την Σαλαζάρ από το Μεξικό με 6-5 στο 9ο Παγκόσμιο Πρωταθλήματος Τάε Κβον Ντο του Γκάρμις-Παρτενκίρχεν της Γερμανίας.

2004…. Ολοκληρώνονται στην Αθήνα οι 12οι Παραολυμπιακοί Αγώνες.

2006…. Στην Αυστρία για πρώτη φορά ψηφίζουν 16χρονοι σε βουλευτικές εκλογές.

Γεννήσεις

Το 551 π.Χ. γεννήθηκε ο κινέζος φιλόσοφος, Κομφούκιος.

το 1841 ο γάλλος πρωθυπουργός, Ζορζ Κλεμανσό.

το 1924 ο ιταλός ηθοποιός, Μαρτσέλο Μαστρογιάνι.

το 1934 η γαλλίδα ηθοποιός, Μπριζίτ Μπαρντό.

το 1967 η βραβευμένη με Όσκαρ, αμερικανίδα ηθοποιός, Μίρα Σορβίνο.

Θάνατοι

Το 1895 πέθανε ο γάλλος γιατρός και χημικός, Λουί Ζαν Παστέρ, ο «πατέρας» της μικροβιολογίας, που ανακάλυψε το αντιλυσσικό εμβόλιο και εφηύρε τη διαδικασία της παστερίωσης.

το 1956 ο γερμανικής καταγωγής αμερικανός επιχειρηματίας, Γουίλιαμ Μπόινγκ, ιδρυτής της εταιρίας αεροναυπηγικής «Boeing».

το 1970 ο πρώτος Πρόεδρος της Αιγύπτου, Γκαμάλ Αμπντέλ Νάσερ.

το 2003 ο ελληνικής καταγωγής αμερικανός σκηνοθέτης, Ελία Καζάν (Ηλίας Καζαντζόγλου) («Αμέρικα- Αμέρικα», «Ανατολικά της Εδέμ», «Το Λιμάνι της Αγωνίας»).

Από τον τρόπο με τον οποίο κάποιος αναζητά ένα σπίτι μέχρι τη δημιουργία μιας αγγελίας, τη διαχείριση των ενδιαφερομένων και τα επόμενα στάδια μιας συναλλαγής, η Τεχνητή Νοημοσύνη αρχίζει να αποκτά συγκεκριμένες εφαρμογές και στην αγορά ακινήτων.

Σύμφωνα με όσα παρουσίασε ο Spitogatos, με αφορμή τη συμπλήρωση 20 ετών παρουσίας του στην ελληνική αγορά, στην Ελλάδα η χρήση των σχετικών εφαρμογών βρίσκεται ακόμη σε σχετικά πρώιμο στάδιο σε σύγκριση με πιο ώριμες αγορές, ωστόσο τα πρώτα βήματα έχουν ήδη γίνει.
Μία από τις βασικότερες αλλαγές αφορά την ίδια την αναζήτηση ακινήτου. Η κατεύθυνση είναι η σταδιακή μετάβαση από τα κλασικά φίλτρα σε μια περισσότερο συμβουλευτική αναζήτηση. Εργαλεία διαλογικής αναζήτησης και έξυπνων προτάσεων μπορούν να αντιλαμβάνονται καλύτερα τις ανάγκες του χρήστη και να συνδέουν τις προτιμήσεις του με τα χαρακτηριστικά των διαθέσιμων ακινήτων.
Σύμφωνα με την παρουσίαση του Spitogatos, τα επόμενα χρόνια τα συστήματα αναζήτησης αναμένεται να μπορούν να λαμβάνουν περισσότερο υπόψη τις πραγματικές ανάγκες, τον τρόπο ζωής και τις προτιμήσεις του ενδιαφερομένου. Η διαφορά είναι ουσιαστική: αντί ο χρήστης να δηλώνει μόνο περιοχή, τετραγωνικά, αριθμό δωματίων και εύρος τιμής, η αναζήτηση μπορεί να εξελιχθεί σε μια διαδικασία καλύτερης κατανόησης του τι πραγματικά αναζητά.

Από λίγες πληροφορίες σε ολοκληρωμένη αγγελία

Δεύτερο πεδίο εφαρμογής είναι η δημιουργία και βελτιστοποίηση των αγγελιών. Ήδη τα εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης μπορούν να αξιοποιηθούν για εμπλουτισμένες περιγραφές, μεταφράσεις, βελτίωση φωτογραφιών, αυτόματη κατηγοριοποίηση και εικονική διαμόρφωση χώρων.
Σε επόμενο στάδιο, σύμφωνα με τον Spitogatos, μεγάλο μέρος της δημιουργίας μιας αγγελίας μπορεί να αυτοματοποιηθεί. Φωτογραφίες σε συνδυασμό με φωνητικές ή γραπτές πληροφορίες θα μπορούν να αποτελούν την πρώτη ύλη από την οποία θα δημιουργείται μια πληρέστερη και εμπλουτισμένη καταχώριση, περιορίζοντας σημαντικά τη χειροκίνητη εργασία.
Αλλαγές αναμένονται και στον τρόπο λειτουργίας των επαγγελματιών της αγοράς ακινήτων. Στις πρώτες εφαρμογές περιλαμβάνονται περιλήψεις τηλεφωνικών κλήσεων, αξιολόγηση ενδιαφερομένων, επακόλουθες επικοινωνίες και βασικές αυτοματοποιήσεις. Παράλληλα, τα πρώτα εργαλεία προγνωστικής ανάλυσης μπορούν να χρησιμοποιούνται για προτάσεις τιμών, στοιχεία και εκτιμήσεις για την αγορά, καθώς και για την κατανόηση των τάσεων και της συμπεριφοράς των χρηστών.

Η Τεχνητή Νοημοσύνη περνά και στη διαδικασία της συναλλαγής

Η μεγαλύτερη αλλαγή, ωστόσο, μπορεί να έρθει όταν η Τεχνητή Νοημοσύνη περάσει από την αναζήτηση και την αγγελία στην ίδια τη διαδικασία γύρω από τη συναλλαγή.
Σύμφωνα με όσα παρουσίασε ο Spitogatos, διαδικασίες υποβοηθούμενες από την Τεχνητή Νοημοσύνη μπορούν να χρησιμοποιηθούν στον προγραμματισμό, στη διαχείριση εγγράφων, στις αυτόματες ενημερώσεις προς όλους τους εμπλεκομένους και γενικότερα στη διαχείριση των επιμέρους σταδίων. Για τους επαγγελματίες αυτό μεταφράζεται σε λιγότερη χειροκίνητη εργασία και περισσότερο χρόνο για εξυπηρέτηση, διαπραγμάτευση και ανάπτυξη σχέσεων.
H εκτίμηση που παρουσιάστηκε είναι ότι η ευρύτερη χρήση της Τεχνητής Νοημοσύνης μπορεί να οδηγήσει σε περισσότερη διαφάνεια και καλύτερη πληροφόρηση, μεγαλύτερη αυτοματοποίηση διαδικασιών, καλύτερη εμπειρία και περισσότερο έλεγχο για τον χρήστη και υψηλότερη παραγωγικότητα για τους επαγγελματίες.
Η θέση του Spitogatos είναι παράλληλα ότι η Τεχνητή Νοημοσύνη δεν έρχεται να αντικαταστήσει τον επαγγελματία της αγοράς ακινήτων, αλλά να λειτουργήσει ως «πολλαπλασιαστής» των δυνατοτήτων του.
Όπως ανέφερε ο Δημήτρης Μελαχροινός, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής του Spitogatos: «Καθώς η Τεχνητή Νοημοσύνη αλλάζει καθιερωμένες πρακτικές σε ολόκληρη την αγορά, στον Spitogatos εισάγουμε σταδιακά όλο και περισσότερα εργαλεία Τεχνητής Νοημοσύνης, για να κάνουμε την αναζήτηση ακινήτου ακόμα πιο εύκολη και απλή. Αξιοποιούμε την Τεχνητή Νοημοσύνη ως ένα ακόμη εργαλείο στην αποστολή μας να βοηθάμε τους χρήστες να βρουν το επόμενο σπίτι τους, με την εμπειρία τους να παραμένει πάντα στο επίκεντρο».

ΑΠΕ-ΜΠΕ